1、項目設計管理策劃示范文本項目設計管理策劃示范文本 項目設計管理策劃示范文本項目設計管理策劃示范文本 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 設計管理策劃設計管理策劃 編號：編號： VT/SJ/QR003 版版 號：號： A0 l 001-設計工作的范圍及 內容 項目名稱： 編制時間：2012.10 序 號 項目 階段 內 容 工作范圍和工作內容 備 注 規 劃 部 分 建 筑 部 分 結 構 部 分 電氣部分 給排 水部 分 暖通 部分 精裝 部分 園 林 景 觀 部 分 燈 光 照 明 部 分 標 識 部 分 交 通 部 分 幕
2、墻、 門窗 部分 擦 窗 機 部 分 防 火 系 列 部 分 二 次 結 構 部 分 鋼 結 構 部 分 市 政 部 分 管 線 綜 合 部 分 電 梯 部 分 室 內 外 欄 桿 深 化 部 分 機 電 予 留 予 埋 部 分 強 電 深 化 部 分 弱 電 深 化 部 分 中 水 處 理 系 統 部 分 熱 力 部 分 空 調 系 統 燃 氣 部 分 各 類 材 料 部 分 1 項目 初始 階段 工 作 范 圍 工 作 內 容 工 作 目 標 2 方案 階段 工 作 范 圍 工 作 內 容 工 作 目 標 3 初步 設計 階段 工 作 范 圍 工 作 內 容 工 作 目 標 4 施工 圖階
3、 段 工 作 范 圍 工 作 內 容 工 作 目 標 5 施工 階段 工 作 范 圍 工 作 內 容 工 作 目 標 6 二次 深化 工 作 階段 范 圍 工 作 內 容 工 作 目 標 說明：本表格適用于商業、辦公、住宅、別墅等類項目 設計管理策劃設計管理策劃 編號：編號：VT/SJ/QR003 版號：版號：A0 002-設計管理工作團隊 項目名稱： 時間： 序號 設計單位名 稱 項目聘請設計團隊組成 主體建筑 土建機電 內部精裝 園林景觀 燈光照明 規劃階段 建筑方案階段 初設階段 施工圖階段 方案階段 初設階段 施工圖階段 方案階段 初設階段 施工圖階段 方案階段 初設階段 施工圖階段
4、方案階段 初設階段 施工圖階 段 1 此階段所負責 任 2 3 4 5 6 7 8 9 10 說 明： 本表格適用于商業、辦公、住宅、別墅等類項目 003003 設計管理設計管理設計費用概算設計費用概算 編編 號號 項目項目 建筑面積約 （萬平米）建筑面積約 （萬平米） 占地面積約占地面積約( (萬平米萬平米) ) 單價單價 （元）（元） 總費用（萬）總費用（萬） 占總設計費用比占總設計費用比 例例 （% %） 工作內容工作內容 備注備注 1 總體概念方案設計 共三家設計公司 2 外方設計公司 包含建筑方案、 初步設計完成， 審查各方深化 圖紙、后期施工配合 3 精裝設計公司 包含精裝方案、
5、初步設計后期審查圖紙和施工 配合 4 園林景觀設計公司 包含園林景觀方案、初步設計、施工圖設計， 后期審查圖紙和施工配合 5 室內外燈光設計公 司 包含室內外燈光方案、 初步設計， 后期審查圖 紙和施工配合 6 標識設計公司 包含標識方案、初步設計，施工圖、后期審查 圖紙和施工配合 7 中方設計院 包含初步設計、擴初設計、施工圖設計、后期 施工配合 8 機電顧問公司 項目各階段機電部分圖紙審核， 提供詳細準確 數據，后期施工配合 9 幕墻顧問公司 包含幕墻招標圖紙， 后期審查圖紙和施工配合 10 交通劃線設計 地下交通排布、 與交管局局溝通， 最好同施工 一起招標 11 施工圖審查 為拿開工證
6、和以后施工驗收用 12 剩余費用 予留用做超出費用補充 總設計概算費用 設計管理策劃設計管理策劃 編號：編號： VT/SJ/QR003 版號：版號：A0 004-項目工作團隊組成 項目名稱： 序號 公司名稱 部門名稱 姓 名 職 務 專 業 辦公電話 手機 Email 傳真 公司地址 郵 編 備 注 1 萬通地產股份有限公司 設計中心 2 3 4 工程管理中 心 5 造價管理中 心 6 7 8 9 10 設計公司 11 12 13 設計咨詢公司 14 15 說明： 本表格適用于商業、辦公、住宅、別墅等類項目 設計管理策劃設計管理策劃 編號：編號： VT/SJ/QR003 版號：版號：A0 00
7、5-設計中心年度設計費用月支出預算 項目名稱： 單位：人民幣萬元 序號 設計項目 2008 年 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 一月 二月 三月 四月 合計 1 概念設計 - - - - - - - - - - - - - - - - - 2 外方設計費用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 中方設計院費用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 4 機電顧問費用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 5 精裝修設計費 - - - - - - - - - -
8、 - - - - - - - 6 園林景觀設計費 - - - - - - - - - - - - - - - - - 7 燈光照明設計費用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 8 標識設計費用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 9 幕墻顧問費用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 10 交通劃線費用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 11 施工圖審查費用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 12 其它費用支出 - - - - - - - - - - - - - - - - - 合計 - - - - - - - - - - - - - - - - - 現金流出 - - - - - - - - - - - - - - - - - 部門經理： 編制人： 編制時間：
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