1、個案分享名門私屬地往來皆人物項目地址：項目地址：錦江區三官堂與龍舟路交匯處，望江公園對面開發商：開發商：成都晟豐錦城置業有限公司占地面積：占地面積：5356.74 建筑面積：建筑面積：53499.4容積率：容積率：6產權：產權：商業40年 裝修：裝修：精裝（精裝標準：1.2萬/）物業費：物業費：12元/面積面積段段：300-600均價均價：4.5萬總總套數套數：58套 去化：去化：12套建筑形態：建筑形態：1-5F商業裙樓 6-29F高層住宅 （26F-29F一層一戶定制單位）車位：車位：291個 車位比：車位比：1:5梯戶比梯戶比：5T2l為了占據更多的景觀資源，達到最佳的觀景效果，不吝建筑
2、成本，將樓體旋轉17，力爭戶戶推窗即l外立面采用鉆石Low-E雙層中空玻璃幕墻，造價是一般住宅的18倍，整棟建筑猶如鉆石屹立錦江之畔，與望江樓隔江對望，形成獨一無二的城市新名片。【產品設計理念】功能區1：-1F4F商業，功能區2：717F,1929F為住宅功能區3：-5-1夾層地下室非機動車庫功能區4：6、18層避難層功能區5：-5-2層車位功能區6：1F架空、預留地鐵接口空間、公共廁所；【項目功能劃分】無邊天際游泳池、休閑、會客、健體、娛樂等功能一應俱全F5F5：逾：逾10001000會所會所美容美體，畫廊、私人定制餐飲、高端餐飲等F3-F4F3-F4：逾：逾10001000會所會所【項目產
3、品描述】項目共58套，車位共291個，其中住宅118個，商業173個住宅共計4種戶型，分別為A1-320平米，A2-443平米，A3-295平米，A4-663平米戶型型居室居室建筑面建筑面積面面積配比配比總建筑面建筑面積套數套數A13室2廳雙衛320.2431%5765.4418A23室2廳3衛443.831%7990.0118A33室2廳3衛294.3431%5299.8718A4663 7%2627.34 4住宅合計100%21682.66 58戶型配比情況【主力戶型分析】：A1A1（建筑面積320.24 ，套內面積236.46 ，公攤面積：83.78 ）3室2廳雙衛，21.6米寬廳設計，直面望江公園無敵視野A1戶型設計師簡介A2(建筑面積443.8，套內面積327.7 ，公攤面積：116.1)3室3廳3衛，270環幕客廳，是家也是會客廳【主力戶型分析】：A2A2戶型設計師簡介空空間間
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