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(定稿)信用社銀行公有房屋管理暫行辦法(2頁).doc

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(定稿)信用社銀行公有房屋管理暫行辦法(2頁).doc

1、信用社（銀行）公有房屋管理暫行辦法信用社（銀行）公有房屋管理暫行辦法為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)全市農(nóng)村信用社公有房屋的管理，進(jìn)一步提高公有房屋的利用率和使用效益，按照強(qiáng)化管理、規(guī)范運(yùn)行、合理使用的原則，特制定本辦法。第一條本辦法中的公有房屋是指除辦公、營業(yè)用房、值班室、集體宿舍、伙房、車庫而外的住宿用房、出租房。第二條本著誰使用誰負(fù)擔(dān)、誰出租誰管理的原則，一律實(shí)行公有房屋有償使用，水電費(fèi)各戶自己承擔(dān)并按月繳納，沖減墊支費(fèi)用。第三條住宅用房實(shí)行承租和購買兩種形式。需購買的應(yīng)報(bào)經(jīng)辦公室審核并報(bào)主任辦公會(huì)研究批準(zhǔn)同意，按國家貨幣分房政策規(guī)定和要求售房，房款一次性繳清(房改方案由聯(lián)社統(tǒng)一制定下發(fā))。需租住房屋

2、的由出租單位與承租人簽訂租住協(xié)議，按照每平方米使用面積每月不低于 0.72 元標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并實(shí)行先繳后租、定期繳納的辦法，不得拖欠。第四條凡對(duì)外出租的房屋，在保持房屋結(jié)構(gòu)完整的前提下，由出租單位與承租人簽訂租房協(xié)議，并按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情，房屋狀況，合理確定租賃價(jià)格和承租期限（承租期限最長不得超過三年）。按時(shí)足額收回租金。協(xié)議簽訂前報(bào)辦公室審核認(rèn)可，協(xié)議簽訂后，報(bào)聯(lián)社辦公室、財(cái)計(jì)科、審計(jì)科各 1 份。原簽訂承租協(xié)議到期后，按本辦法執(zhí)行。水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條對(duì)外出租的房屋必須考慮安全因素，凡不利于信用社經(jīng)營安全、人身安全、住房安全的一律不得出租。第六條房屋租金收入一律作為信

3、用社營業(yè)外收入，不得挪作他用。違者追究相關(guān)人員的責(zé)任。第七條因工作調(diào)動(dòng)，被調(diào)動(dòng)人員如屬租房對(duì)象，應(yīng)在調(diào)動(dòng)工作后兩個(gè)月之內(nèi)退還在原單位的住房，裝修費(fèi)用自理，單位不予負(fù)擔(dān)。調(diào)入單位根據(jù)本人意愿并結(jié)合單位房源可能安排租房或集體宿舍。如繼續(xù)在原單位租住，由調(diào)出單位視房源情況確定續(xù)租與否，如同意續(xù)租，調(diào)入單位只能安排其住集體宿舍。第八條基層社主任、副主任以及副主任級(jí)的審計(jì)員、輔導(dǎo)員等，如果享受過聯(lián)社政策分房或貨幣分房待遇的，一般由所在單位安排單間宿舍，確因生活需要而繼續(xù)住成套住房的按第三條規(guī)定繳納租金；如果占有成套住房而長期不住的，自本辦法實(shí)施起兩個(gè)月內(nèi)一律退出。否則加倍收取租金。第九條本辦法由聯(lián)社辦公室負(fù)責(zé)解釋和修改。第十條本辦法自起施行。

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(定稿)信用社銀行公有房屋管理暫行辦法(2頁).doc

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