海市松江新城區泰晤士小鎮商住樓工程施工組織設計方案（125頁）.doc
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海市松江新城區泰晤士小鎮商住樓工程施工組織設計方案（125頁）.doc
1、施 工 組 織 設 計一工程概況和主要特點上海市松江新城區”泰晤士小鎮商住樓”工程，本工程建設單位：上海恒和置業有限公司，設計單位：上海核工程研究設計院、阿特金斯顧問有限公司。工程總建筑面積為85886.14m2。工程地處松江新城區通樂路以北R6地塊，周邊道路暢通，施工環境交通便利。建筑設計概況：1 該工程總為11幢組合的英式公寓所組成，基地占地面積為1.727公頃，建筑面積約為85886.14m2。2 該工程小區道路面積占總面積的22.95%，綠化面積占總面積的10.53%，設有地下停車位173輛。3 本工程均為多層公寓，共設有23個單元，除局部單元為二、三層，大部分為四層。其中每單元底層為
2、商店。公寓標準層層高為2.8M，底層住宅層高為3.2M，底層商店層高為3.6M。所有公寓建筑外立面為標準的英式風格，紅磚外墻，局部外墻涂料，坡屋面。單元住宅均設過銜樓，能相互連通，上部結構分開獨立，并設有伸縮縫。4 公寓設計按單元方式分類為：一梯一戶，一梯二戶，一梯三戶；按戶型分類為：四房兩廳，三房兩廳，兩房兩廳，一房兩廳，一房一廳。5 設計建筑裝修基本情況：墻身采用240厚MU10、MU15多孔承重磚，M10混合砂漿砌筑。屋面為鋼筋砼現澆坡頂，上做50厚1：8水泥珍珠巖保溫隔熱層。20厚1：3水泥砂漿找平層，聚氨脂類防水涂料二道，木質順水條、掛瓦條上鋪彩色水泥瓦。外墻：20厚1：3水泥砂漿、
3、貼外墻面磚。內墻：20厚1：1：6混合砂漿、刷內墻涂料二度；衛生間的墻面在粉刷層上做聚氨脂類防水涂料二道。地面：底層廚房、衛生間樓梯間做實鋪地面：素土夯實，100厚道渣，100厚C20砼，上做40厚細石砼面層。廚房、衛生間地面采取防水措施：在100厚砼墊層上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚細石砼。樓面：現澆砼樓板上做40厚細石砼；廚房、衛生間地面采取防水措施：現澆樓板上做20厚1：3水泥砂漿找平層上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做40厚細石砼。頂棚：10厚1：1：6混合砂漿。結構設計概況：1.結構體系本工程采用框架結構，樓板、衛生間、廚房、屋面板均采用現澆砼。2.樁基部分本工程采用沉降控制復合樁基，基本采用250*250預制樁，樁型為JZHb-225-8，7B，接樁鋼帽為“乙”類，連接方式為“A”
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