2019商業地產開發集團銷售物業商鋪產品線成果手冊.pptx
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2019商業地產開發集團銷售物業商鋪產品線成果手冊.pptx
1、2月13日萬達銷售物業商鋪產品線V1.0成果手冊2019年7月圖集名稱萬達銷售物業商鋪產品線V1.0編制目的為優化萬達銷售物業類商鋪產品，解決設計痛點，提升產品品質使用范圍1.萬達銷售物業商鋪產品線V1.0自發布之日起在萬達地產集團全面推廣使用2.萬達地產集團開發的新建、改建、擴建的銷售物業商鋪產品，含室外步行街、底商編制說明1.萬達銷售物業商鋪產品的設計除了符合本手冊中的相關規定外，尚應符合國家現行有關標準的規定2.本手冊未提及的內容按現行國家、地方相關規范及標準執行編制單位銷售物業研發設計中心亞瑞建筑設計有限公司編制時間2019年3月成果內容萬達銷售物業商鋪產品線V1.0成果手冊共分兩大篇
2、章：分項數量使用要求強制推薦01方案要點篇(78)01商鋪設計要點01設計要點202商鋪設計原則01總圖規劃1202平面設計2003立面設計603商鋪立面導則01室外步行街3102底商702技術標準篇（9）01獨立產權篇202安全專篇403設計要點3注：為強制執行；為推薦使用。詳見“使用要求”前 言1.使用要求本手冊01方案要點篇-01商鋪設計要點、 01方案要點篇-02商鋪設計原則、02技術標準篇的條文為強條，必須嚴格執行，強制使用本手冊01方案要點篇-03商鋪立面導則為指導性建議，推薦使用2.使用方法3.特殊情況本圖集要求強制使用之內容，在使用過程中如遇地方政策性規定等特殊情況需要修改的，
3、應說明具體變更情況，通過OA上報項目管理中心設計部和研發設計中心審批，審批通過方可執行。使用對象使用階段供方單位設計院強排設計、方案設計、施工圖設計時嚴格執行項目公司設計部強排設計、方案招標、方案設計、施工圖設計審核要點，負責落實在各階段設計圖紙上成本部成本核算及招采依據集團本部項目管理中心設計部設計質量管控依據，設計變更審批依據成本管理中心成本審批依據使 用 原 則分項目錄執行頁碼01方案要點篇01商鋪設計要點01設計要點01總圖設計102建筑設計202商鋪設計原則01總圖規劃00 總則501商鋪總圖統一規劃原則802南、北方商鋪總圖規劃原則903城市廣場總圖規劃原則1004步行街總圖規劃原則1105步行街公共交通人流導入原則1206步行街主力店鋪、主題廣場布置原則1307售樓處提前規劃原則1408過剩商業指標規劃原則1508-1公寓底部滿鋪商業原則1608-2商墅布置原則1709底商價
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