2017林安商貿物流園物業管理方案（45頁）.pdf
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2017林安商貿物流園物業管理方案（45頁）.pdf
1、 - 1 - 商貿物流園商貿物流園 物業物業管理方案管理方案 物業管理有限公司物業管理有限公司 二一二一七七年一月三日年一月三日 - 2 - 目 錄 第一章 前言 . - 4 - 第二章 蕪湖縣愛容物業管理有限公司簡介 . - 5 - 1、愛容物業的優勢： . - 6 - 2、愛容物業企業文化： . - 6 - 3、愛容物業管理模式： . - 7 - 4、企業綜合情況一覽表： . - 8 - 第三章 物業管理方案 . - 9 - 1、提高管理服務水平的整體設想與策劃 . - 9 - 2、擬采取的管理方式、工作計劃和物質需求情況 . - 11 - 3、人員的配備、人員培訓 . - 15 - 第四
2、章物業管理費用構成明細報價分析表 . - 18 - 物業管理費用報價匯總表： . - 18 - 3.、物業管理費用明細表： . - 19 - 第五章 部分公眾制度及應急措施 . - 20 - 1、 精神文明公約 . - 20 - 第六章 清潔衛生管理規定 . - 22 - 1、清潔品質控制 . - 22 - 2、清潔原則及清潔方案 . - 24 - 3、部分應急措施 . - 34 - 第七章 保安服務方案 . - 37 - 1、安全制度 . - 37 - 2、 保安員儀容儀表標準 . - 39 - 3、 保安員服務語言規范 . - 41 - 4、 保安員服務紀律 . - 42 - 5、保安員職
3、業道德規范 . - 43 - 6、 保安員門崗服務 . - 44 - 7、保安員巡邏服務 . - 45 - 8、 保安員應急計劃和措施 . - 46 - 第七章 法人營業執照和物業管理資質證書復印件 . - 47 - 第八章 項目負責人情況一覽表 . - 49 - 1、項目負責人建設部物業管理經理人證書 . - 49 - 2、其它物業管理人員 - 4 - 第一章第一章 前言前言 物業管理作為一種新興的行業， 它的產生和發展， 對于改善人民群眾的生活、工作生產環境，提高城市整體水平起到了積極的作用。 物業管理條例的頒布和實施更是有力的促進了這一行業的發展，在不斷規范行業的法制環境的同時，也使更多商、產、住、用物業進入物業管理市場。蕪湖縣愛容物業管理有限公司在順應市場需要，提出“內部精細管理、對外穩健發展”的戰略思路。在這思路的指導下來謀求企業的出路。我們公司追求的是通過提供專業的服務創出客戶
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