1、F3-5總建筑面積50726F3-5占F區的比列0.6 D總建筑面積46208 F1F2總建筑面積34061 F3-5地下面積11983F3-6占DF區的比列 0.4D地下 14441 F1F2地下8433 F3-5網點面積8759D網點9533 F1F2網點6709 F3-5住宅面積29984D住宅22233 F1F2住宅18919 序號 審計公司項目分項價款基礎和地下室網點住宅平方米指標 基礎土建工程含地下車庫底板537.0537448.1348577 地下車庫土建工程1479.014791234.248519 地下車庫電氣工程171.0171142.7021614 獨立費2(基礎工程)5

2、8.0 獨立費1(基礎工程)50.0 網點土建/裝飾工程803.0803 網點電氣工程121.0121 網點給排水工程37.037 網點通風工程154.0154 獨立費1(網點工程)35.0 獨立費2(網點工程)103.0 F3土建/裝飾工程人工單價21元781.0781 F4土建/裝飾工程777.0777 F5土建/裝飾工程719.0719 F3-F5電氣工程236.0236 F3-F5給排水工程127.0127 F3-F5采暖工程散熱器采暖230.0230 F3-F5通風工程9.09 F3-F5獨立工程245.0245 F3-F5獨立工程319.0319 采保費 簽證土建裝飾工程含臨舍增補

3、:28萬元76.076 協調費16.0 合計7083.0218711153443 外審平米指標1396.31825.091272.981148.28 自審指標 合計指標 項目單價價款萬元基礎及地下網點住宅 抗浮錨桿121元/米,1426支,2.65米/支46.046.00 錨桿抗浮測試800元/支0.60.60 防火卷簾門270元/平方,防護箱130元/個11.06.364.64 網點鋁合金門窗 單層260元/平方,地彈門271元/平 方,百葉窗,276元/平方,附框44.8 元/米. 47.547.50 陽臺欄桿2050元/套25.025.00 車庫入口不銹鋼崗亭21000元/套2.12.1

4、0 防盜網/鐵藝圍墻等14.0 車庫畫線等9.09.00 道路(3號線)14.0 基坑支護98.098.00網點/車庫+網點 消防工程追加89.051.4237.58 部分隔墻/電梯機房涂料10.010.00 土石方 石方50元/立方,含爆破費12元/立 方.土方18(含回填土回運.) 154.0154.00 住宅鋁合金門窗338.0338.00 車庫 消防工程230.0132.8797.13 網點 智能化工程70.016.5412.0941.38 住宅 屋頂綠化22.0 屋頂張拉膜6.0 電梯安裝3.15萬/臺19.019.00 電梯設備 富士達24/24,1.75米/秒;28.6萬/ 臺;

5、800公斤;10人,每樓兩臺 171.3171.30 青島偉東F3-F5造價數據庫 重要合同價格 人防門 F1-F5(含安裝,56萬),D567:118 萬.56+118=174萬,地總建筑面積分 擔=174/84787=20.5元/平方 104.0103.9883 給水工程 溝槽開挖/管道/管件,DF區合同55 萬 32.9 戶內信息箱496戶,248元/戶,D/F區,共12.3萬7.47.4 一戶一表箱/封閉母線 F區1437545元,D區477455元,其中F 區住宅119萬,網點14.9萬,物業9.5 萬. 143.89.514.9119 植草磚鋪設(南京路)75元/平方,F區2萬元.

6、2.0 柴油發電機組69.8萬(合同為F區)41.99.897.2324.76 室外排水工程D/F區,24.3萬元,9.7 電表箱 商業網點計量屏/住宅集中電表 75.6萬 30.26.8366455923.40335441 潛污泵D/F區,30萬元,12.012 給水設備F區58萬34.834.8 送風/排風設備F1-F2:20.1萬,F3-F5:19萬.19.019 配電柜F1-F5:27萬16.23.826925048 2.797299229.575775736 消防噴林泵開利:4萬元(F區)2.42.4 配電箱(戶內/車庫/網點) F1-F2:29萬,F3-F5:50萬,F區人 防:5

7、萬. 50.411.90598904 8.7027086729.79130229 石材F區,6萬6.0 航空障礙等F12:2.5萬,F3-5,4.5萬.4.54.5 電纜改造F區26.8萬16.1 F1南側室外排水搶修4.82.9 自審項目增加620.87198.94731.08 有線電視 室內審圖費初裝費的5%(初裝費:居 民350元/戶;單位480元/個);室外: 工程費:線長*135元/米,設計費為 工程費的8%.(住戶496,網點22戶) 公6.46萬(D/F區) 配電室安裝D7樓10KV 50萬元 電梯 15層15站(27萬/臺),安裝3.3萬/ 臺. 消防 小學操場車庫保死價33萬

8、,含自動 報警/消防聯動/自動噴淋/水泵. 0.58 20742 0.42 0.240.24 0.170.170.23 0.590.590.77 0.22608 0.77392 F3-5總建筑面積50726.0 F3-5地下面積11983.0 F3 F3-5網點面積8759.0 F4 F3-5住宅面積29984.0 F5 F3-F5獨立費1統計表 部位說明長度面積體積個數 墻面/柱子/頂棚25340.0 防火門 地面鋼筋網12016.0 室外回填土6900.0 車庫合計 膩子26571.0 防火門 網點合計 大理石地面412.0 大理石踢腳及套邊176.0 膩子27592.0 電梯大理石門套4

9、2套 廚房煙道241.0 衛生間氣道371.0 欄桿(所有)596.0 防盜門84.0 防火門88.0 空調機架 墻面釘鋼板網11130.0 電梯間/樓梯間走廊3880.0 F3合計 獨立費2分解 基礎及地下室底板和外墻車道頂防水12081.0 衛生間屋面防水8388.0 花崗巖干掛902.0 外墻涂料1200.0 鋼結構雨棚等 衛生間聚氨脂防水737.0 屋面防水(聚氨脂 +三乙丙)640*2 外墻保溫7056.0 網格布632.0 外墻涂料9865.0 地下車庫 網點 F3樓 網點 F3 10178.0 10138.0 9667.0 單價金額面積/建筑面積單方造價指標(元/平方) 4.51

10、14030.02.119.52 57501.04.80 4.048064.01.004.01 7.551750.04.32 271345.022.6 4.5119569.53.0313.65 300.024699.02.82 144268.516.5 99.040788.00.044.01 109.019184.00.021.88 4.5124164.02.7112.20 1150.048300.04.75 85.020485.00.022.01 70.025970.00.042.55 106097.00.0610.42 1869.0156996.015.43 294-933128065.01

11、2.58 30760.03.02 3.033390.00.933.28 5.220176.00.441.98 754375.074.1 45.0582873.01.0148.64 42-59452363.00.9651.65 638.0575624.00.1065.72 26.131356.00.141.05 320300.036.57 42.030954.00.073.04 49+5969164.00.066.80 86.8612672.50.6960.20 38.024016.00.062.36 26.1257772.50.9725.33 F3-5總建筑面積50726F3-5占F區的比列0

12、.6 D總建筑面積46208 F3-5地下面積11983F3-6占DF區的比列 0.4D地下 14441 F3-5網點面積8759D網點9533 F3-5住宅面積29984D住宅22233 序號 審計公司項目分項價款基礎和地下室網點 基礎土建工程含地下車庫底板537.0537 地下車庫土建工程1479.01479 地下車庫電氣工程171.0171 地下車庫獨立費 獨立費2(基礎工程)58.0 獨立費1(基礎工程)50.0 網點土建/裝飾工程803.0803 網點電氣工程121.0121 網點給排水工程37.037 網點通風工程154.0154 獨立費1(網點工程)35.0 獨立費2(網點工程)

13、103.0 F3土建/裝飾工程人工單價21元781.0 F4土建/裝飾工程777.0 F5土建/裝飾工程719.0 F3-F5電氣工程236.0 F3-F5給排水工程127.0 F3-F5采暖工程散熱器采暖230.0 F3-F5通風工程9.0 F3-F5獨立工程245.0 F3-F5獨立工程319.0 采保費 簽證土建裝飾工程含臨舍增補:28萬元76.0 協調費16.0 合計7083.021871115 外審平米指標1396.31825.091272.98 自審指標 合計指標 青島偉東F3-F5造價數據庫 項目單價價款萬元基礎及地下網點 抗浮錨桿121元/米,1426支,2.65米/支46.0

14、46.00 錨桿抗浮測試800元/支0.60.60 防火卷簾門270元/平方,防護箱130元/個11.06.364.64 網點鋁合金門窗 單層260元/平方,地彈門271元/平 方,百葉窗,276元/平方,附框44.8 元/米. 47.547.50 陽臺欄桿2050元/套25.0 車庫入口不銹鋼崗亭21000元/套2.12.10 防盜網/鐵藝圍墻等14.0 車庫畫線等9.09.00 道路(3號線)14.0 基坑支護98.098.00 消防工程追加89.051.4237.58 部分隔墻/電梯機房涂料10.0 土石方 石方50元/立方,含爆破費12元/立 方.土方18(含回填土回運.) 154.0

15、154.00 住宅鋁合金門窗338.0 消防工程230.0132.8797.13 智能化工程70.016.5412.09 屋頂綠化22.0 屋頂張拉膜6.0 電梯安裝3.15萬/臺19.0 電梯設備 富士達24/24,1.75米/秒;28.6萬/ 臺;800公斤;10人,每樓兩臺 171.3 人防門 F1-F5(含安裝,56萬),D567:118 萬.56+118=174萬,地總建筑面積分 擔=174/84787=20.5元/平方 104.0103.9883 給水工程 溝槽開挖/管道/管件,DF區合同55 萬 32.9 戶內信息箱496戶,248元/戶,D/F區,共12.3萬7.4 一戶一表箱

16、/封閉母線 F區1437545元,D區477455元,其中F 區住宅119萬,網點14.9萬,物業9.5 萬. 143.89.514.9 植草磚鋪設(南京路)75元/平方,F區2萬元.2.0 柴油發電機組69.8萬(合同為F區)41.99.897.23 室外排水工程D/F區,24.3萬元,9.7 電表箱 商業網點計量屏/住宅集中電表 75.6萬 30.26.83664559 潛污泵D/F區,30萬元,12.012 給水設備F區58萬34.8 送風/排風設備F1-F2:20.1萬,F3-F5:19萬.19.019 配電柜F1-F5:27萬16.23.826925048 2.79729922 消防

17、噴林泵開利:4萬元(F區)2.42.4 配電箱(戶內/車庫/網點) F1-F2:29萬,F3-F5:50萬,F區人 防:5萬. 50.411.90598904 8.70270867 石材F區,6萬6.0 航空障礙等F12:2.5萬,F3-5,4.5萬.4.5 電纜改造F區26.8萬16.1 重要合同價格 F1南側室外排水搶修4.82.9 自審項目增加620.87198.94 有線電視 室內審圖費初裝費的5%(初裝費:居 民350元/戶;單位480元/個);室外: 工程費:線長*135元/米,設計費為 工程費的8%.(住戶496,網點22戶) 公6.46萬(D/F區) 配電室安裝D7樓10KV

18、50萬元 電梯 15層15站(27萬/臺),安裝3.3萬/ 臺. 消防 小學操場車庫保死價33萬,含自動 報警/消防聯動/自動噴淋/水泵. F1F2總建筑面積34061 F1F2地下8433 F1F2網點6709 F1F2住宅18919 住宅平方米指標 448.1348577 1234.248519 142.7021614 781 777 719 236 127 230 9 245 319 76 3443 1148.28 住宅 25.00 網點/車庫+網點0.58 20742 10.00 0.42 338.00 車庫0.240.24 網點0.170.170.23 41.38 住宅0.590.5

19、90.77 19.00 171.30 7.4 119 24.76 23.40335441 34.8 9.575775736 0.22608 0.77392 29.79130229 4.5 731.08 造價增加測算造價增加測算 名稱來源計算基數及公式 一基價直接費定額 二市基價定額及價目表 三其他直接費匯編基價*3.1% 四 省基價直接費 五市基價直接費匯編 六間接費匯編省基價直接費*9% 七利潤匯編省價直接費與間接費之和的2.5% 八有關費用調整 人工費調增匯編 省價人工費*(合同人工單價/10.29-1)以基 礎為例,人工費為0.039,即 0.039*(21/10.29-1)=0.04

20、其他直接費調增匯編基價直接費*0.52% 機械費調增匯編 省基價1中機械費約為0.06,機械費調增 =0.06*1.15 九材料費調增(差價) 限價和定額定額用量*(限價-價目表價)0.9*0.6=0.54 十造價 十一 稅金稅法營業額*3.41%=1.69*3.41%= 十二 總造價定額 十三 造價放大比 人工費:0.0391.00 材料費:0.90 機械費:0.056 0.88 指:五項費用:冬雨季施工費/夜間施工費/生 產工具使用費/檢驗試驗費/工程定位復測費 0.03 1.03 0.91 現場管理費/企業管理費/財務費/不包括勞動 保險費 0.090.090.09 0.030.030.

21、03 0.040.04 0.010.01 0.070.07 0.540.54 1.69 0.060.06 1.74 1.74 F3-F5基礎造價分析 省價直接費5307116.00其中人工481617.000.09 材料費4641764.000.87 機械費183734.000.03 其他直接費164520.60其中人工14930.13 材料費143894.68 機械費5695.75 基價直接費合計5471636.60 間接費492447.29其中人工44689.24 材料費430709.28 機械費17048.68 利潤149102.10其中人工13530.91 材料費130409.20 機

22、械費5161.96 費用調增698790.61其中人工501276.61 材料費(差價)1866721.00 機械費169917.00 其他直接費(臨舍) 27597.00 稅前合計 稅金 人工材料機械 市基價合計4446914.00分解人工403554.28 材料3889405.34 機械153953.54 其他直接費其中人工14930.13 材料費143894.68 機械費5695.75 間接費其中人工44689.24 材料費430709.28 機械費17048.68 利潤其中人工13530.91 材料費130409.20 機械費5161.96 費用調增其中人工501276.61 材料費1

23、866721.00 機械費169917.00 其他直接費27597.00 稅前合計977981.166488736.51351776.93 稅金33349.16221265.9111995.59 工程造價分解8085105.271011330.326710002.42363772.53 所占比列0.130.830.04 人工材料機械 F3-F5基礎造價分析 省價直接費9812031.00其中人工797590.000.08 材料費8714982.530.89 機械費299458.470.03 其他直接費304172.96其中人工24725.29 材料費270164.46 機械費9283.21 基

24、價直接費合計10116203.96 間接費910458.36其中人工74008.38 材料費808663.23 機械費27786.75 利潤275666.56其中人工22408.09 材料費244845.26 機械費8413.21 費用調增1154772.35其中人工830147.62 材料費(差價)3748123.54 機械費273602.16 其他直接費51022.56 稅前合計 稅金 人工材料機械 市基價合計8066796.92分解人工655725.26 材料7164876.90 機械246194.76 其他直接費其中人工24725.29 材料費270164.46 機械費9283.21

25、間接費其中人工74008.38 材料費808663.23 機械費27786.75 利潤其中人工22408.09 材料費244845.26 機械費8413.21 費用調增其中人工830147.62 材料費3748123.54 機械費273602.16 其他直接費51022.56 稅前合計1607014.6412287695.94565280.10 稅金54799.20419010.4319276.05 工程造價分解14953076.361661813.8412706706.37584556.15 所占比列0.110.850.04 人工材料機械 F3-F5基礎造價分析 省價直接費3079715.9

26、7其中人工121600.380.04 材料費2783097.090.90 機械費175018.500.06 其他直接費95471.20其中人工3769.61 材料費86276.01 機械費5425.57 基價直接費合計3175187.17 間接費285766.84其中人工11283.30 材料費258243.58 機械費16239.97 利潤86523.85其中人工3416.33 材料費78190.42 機械費4917.10 費用調增344672.97其中人工126564.11 材料費1719660.74 機械費202094.34 其他直接費16014.52 稅前合計 稅金 人工材料機械 市基

27、價合計2717799.98分解人工107310.39 材料2456038.57 機械154451.02 其他直接費其中人工3769.61 材料費86276.01 機械費5425.57 間接費其中人工11283.30 材料費258243.58 機械費16239.97 利潤其中人工3416.33 材料費78190.42 機械費4917.10 費用調增其中人工126564.11 材料費1719660.74 機械費202094.34 其他直接費16014.52 稅前合計252343.744614423.84383128.00 稅金8604.92157351.8513064.66 工程造價分解54289

28、17.02260948.664771775.69396192.67 所占比列0.050.880.07 F3主體土建造價分析 省價直接費5089165.00其中人工586349.000.12 材料費3813630.000.75 機械費689185.000.14 其他直接費157764.12其中人工18176.82 材料費118222.53 機械費21364.74 基價直接費合計5246929.12 間接費472223.62其中人工54407.32 材料費353866.73 機械費63949.48 利潤142978.82其中人工16473.33 材料費107142.98 機械費19362.48 費

29、用調增1891992.78其中人工1688685.12 材料費(差價)1740351.60 機械費176844.00 其他直接費(臨舍) 26463.66 稅前合計 稅金 人工費按40元調整 1740351.60 材料費按20%調增1450293.00 調整后造價9254507.21 7839382.77 增長幅度0.18 人工材料機械 市基價合計4544025.00分解人工523540.60 材料3405122.46 機械615361.04 其他直接費其中人工18176.82 材料費118222.53 機械費21364.74 間接費其中人工54407.32 材料費353866.73 機械費6

30、3949.48 利潤其中人工16473.33 材料費107142.98 機械費19362.48 費用調增其中人工1688685.12 材料費1740351.60 機械費176844.00 其他直接費26463.66 稅前合計2301283.195751169.96896881.73 稅金78473.76196114.9030583.67 工程造價分解9254507.212379756.955947284.86927465.40 所占比列0.260.640.10 人工材料機械 人工調增/人工3.23 材料差價/材料0.53 F3主體土建造價分析 省價直接費5089165.00其中人工586349

31、.000.12 材料費3813630.000.75 機械費689185.000.14 其他直接費157764.12其中人工18176.82 材料費118222.53 機械費21364.74 基價直接費合計5246929.12 間接費472223.62其中人工54407.32 材料費353866.73 機械費63949.48 利潤142978.82其中人工16473.33 材料費107142.98 機械費19362.48 費用調增813591.42其中人工610283.77 材料費(差價)1450293.00 機械費176844.00 其他直接費(臨舍) 26463.66 稅前合計 稅金 人工材

32、料機械 市基價合計4544025.00分解人工523540.60 材料3405122.46 機械615361.04 其他直接費其中人工18176.82 材料費118222.53 機械費21364.74 間接費其中人工54407.32 材料費353866.73 機械費63949.48 利潤其中人工16473.33 材料費107142.98 機械費19362.48 費用調增其中人工610283.77 材料費1450293.00 機械費176844.00 其他直接費26463.66 稅前合計1222881.845461111.36896881.73 稅金41700.27186223.9030583.

33、67 工程造價分解7839382.771264582.115647335.26927465.40 所占比列0.160.720.12 人工材料機械 人工調增/人工1.17 材料差價/材料0.44 部位說明典型單方造價指標(元/平方)上浮18%(人工按40,材料上浮20%)分項造價比例指標目標成本分項成本控制指標 (元/平方米)(元/平方米)(元/平方米) 一164.81194.481.005150.00150.7（按總建筑面積分攤） 基礎部分土建(含地下車庫底板)105.94125.010.64696.90 抗浮錨桿9.1910.840.0568.40 基坑支護典型深基坑支護方式19.3222.

34、800.11817.67 土石方含回填土回運30.3635.820.18527.77 二1829.252158.521.0002150.002150.29 地下車庫土建土建(含地下車庫頂板)1247.861472.470.6821466.86 墻面/柱子/頂棚綜合價定價9.5211.230.00511.19 防火門綜合價定價4.805.660.0035.64 地面鋼筋網綜合價定價4.014.730.0024.71 室外回填土綜合價定價4.325.100.0025.08 地下車庫防水包括底板和外墻車道頂防水48.6457.400.02757.18 地下網點裝飾按定額規定裝飾項1.752.070.

35、0012.06 車庫通風工程含設備及安裝74.1787.520.04187.19 防火卷簾門5.316.260.0036.24 車庫崗亭1.752.070.0012.06 車庫畫線7.518.860.0048.83 消防工程含自動噴淋/報警/小火栓等110.89130.850.061130.35 智能化工程車庫智能化工程13.8016.280.00816.22 人防門含安裝,多層一般無此費用86.79102.410.047102.02 地下車庫電氣安裝含所有主輔材142.28167.890.078167.25 可作為電氣安裝預留變更費7.939.350.0049.32 消防通風工程預留變更費4

36、2.9150.630.02350.44 車庫預留簽證費用含臨舍增補項15.0317.730.00817.66 三1594.931882.021.0011882.001883.10 網點土建含梁/柱/頂板923.061089.210.5791089.84 內墻膩子綜合價定價13.6516.110.00916.12 防火門綜合價定價2.823.330.0023.33 衛生間屋面防水綜合價定價51.6560.940.03260.98 花崗巖干掛綜合價定價65.7277.550.04177.59 外墻涂料綜合價定價3.584.220.0024.23 鋼結構雨棚等綜合價定價36.5743.150.023

37、43.18 網點土建裝飾1.752.070.0012.07 網點電氣安裝工程137.74162.540.086162.63 網點給排水工程含潛水泵等設備42.0749.640.02649.67 防火卷簾門綜合價定價5.306.250.0036.25 鋁合金門窗綜合價定價54.2363.990.03464.03 消防工程含設備及安裝110.89130.850.070130.92 消防工程追加分擔含設備及安裝50.630.0350.66 智能化工程含設備及安裝13.8016.280.00916.29 網點通風工程74.1787.520.04787.57 網點預留簽證費15.0317.730.009

38、17.74 基礎部分基礎部分 地下車庫地下車庫 商業網點商業網點 偉東集團高層住宅建安目標成本指標分解(供概算階段使用)偉東集團高層住宅建安目標成本指標分解(供概算階段使用) 部位說明典型單方造價指標(元/平方)上浮18%(人工按40,材料上浮20%)分項造價比例指標目標成本分項成本控制指標 四1398.071649.721.0001650.001650.08 主體土建770.23908.870.551909.07 大理石地面綜合價定價4.014.730.0034.73 大理石踢腳及套邊綜合價定價1.882.220.0012.22 膩子綜合價定價12.2014.400.00914.40 電梯大

39、理石門套綜合價定價4.755.600.0035.60 廚房煙道綜合價定價2.012.370.0012.38 衛生間氣道綜合價定價2.553.010.0023.01 樓梯欄桿(所有)綜合價定價10.4212.300.00712.30 防盜門及安裝綜合價定價15.4318.200.01118.21 防火門及安裝綜合價定價12.5814.850.00914.85 空調機罩綜合價定價3.023.570.0023.57 墻面釘鋼板網綜合價定價3.283.870.0023.87 電梯間/樓梯間走廊涂料綜合價定價1.982.340.0012.34 衛生間聚氨脂防水綜合價定價3.043.590.0023.59

40、 屋面防水(聚氨脂 +三乙丙) 綜合價定價6.808.020.0058.02 外墻保溫綜合價定價60.2071.030.04371.05 粘貼網格布綜合價定價2.362.780.0022.78 外墻涂料綜合價定價25.3329.890.01829.89 電氣安裝工程含設備及安裝78.6792.830.05692.85 給排水安裝工程含主輔材42.2649.870.03049.88 采暖安裝工程含散熱器,地暖指標不變76.8390.650.05590.67 通風工程含設備及安裝2.923.450.0023.45 陽臺欄桿8.349.840.0069.84 樓梯間/公共走廊涂料3.343.940.

41、0023.94 鋁合金門窗112.73133.020.081133.05 智能化工程13.8016.280.01016.29 電梯56.2066.320.04066.33 電梯安裝6.197.300.0047.31 發電機組23.2827.470.01727.48 給水設備16.4319.390.01219.39 預留簽證費15.0317.730.01117.74 集團造價控制中心 2008/7/14 高層住宅樓(=12層)高層住宅樓(=12層) F3-5總建筑面積50726.00 F3-5地下面積11983.00 F3 F3-5網點面積8759.00 F4 F3-5住宅面積29984.00

42、F5 F3-F5造價分析表 部位說明長度面積體積個數 一 基礎部分土建(含地下車庫底板)墊層:6150平方 抗浮錨桿1426支 基坑支護 土石方 二 地下車庫土建土建(含地下車庫頂板)11983.00 車庫獨立費1合計 其中墻面/柱子/頂棚25340.00 防火門 地面鋼筋網12016.00 室外回填土6900.00 地下車庫獨立費2底板和外墻車道頂防水12081.00 地下網點裝飾 地下車庫電器安裝 其中含甲供電箱 車庫分攤F3-F5簽證F3-F5:共:762233元 車庫分擔通風工程車庫網點共:1538459 其中甲供設備:160484 防火卷簾門 車庫崗亭 車庫畫線 消防工程追加分擔追加

43、共89萬:車庫/網點分擔 消防工程共230萬,車庫/網點分攤 智能化工程共70萬全部面積分攤 人防門 封閉母線安裝 三 網點土建含梁/柱/頂板46804.00 網點獨立費合計 膩子26571.00 防火門 基礎部分基礎部分 地下車庫地下車庫 商業網點商業網點 網點獨立費1 衛生間屋面防水8388.00 花崗巖干掛902.00 外墻涂料1200.00 鋼結構雨棚等 地下/網點土建裝飾 網點分攤F3-F5簽證F3-F5:共:762233元 網點電氣安裝工程 其中甲供設備(配電箱) 網點給排水工程 其中甲供潛水泵13臺 網點通風工程地下/網點:1538459 其中甲供設備費 防火卷簾門 鋁合金門窗

44、消防工程追加分擔車庫網點共:89萬, 消防工程共230萬,車庫/網點分攤 智能化工程共70萬全部面積分攤 四 主體土建 F3獨立費1合計 大理石地面412.00 大理石踢腳及套邊176.00 膩子27592.00 電梯大理石門套42套 廚房煙道241.00 衛生間氣道371.00 樓梯欄桿(所有)596.00 防盜門84.00 防火門88.00 空調機架 墻面釘鋼板網11130.00 電梯間/樓梯間走廊3880.00 F3樓獨立費2合計 衛生間聚氨脂防水737.00 屋面防水(聚氨脂 +三乙丙)640*2 外墻保溫7056.00 網格布632.00 外墻涂料9865.00 F3分攤簽證費F3-

45、F5:共:762233元 F3電氣安裝工程F3-5共2358716元, 其中甲供漏電箱 F3給排水安裝工程F3-5共:1267242 F3采暖安裝工程F3-5共:2303523 其中主材費:1850830 F3通風工程F3-5共:87542 網點獨立費2 F3樓獨立費1分解 F3樓獨立費2分解 F3住宅樓F3住宅樓 其中甲供設備費 陽臺欄桿F3-F5共:25萬,F3比例分攤 樓梯間/公共走廊涂料F3-F5共:10萬,F3比比例分攤 鋁合金門窗F3-F5共:338萬,F3比比例分攤 智能化工程共70萬全部面積分攤 電梯每臺28.6萬 電梯安裝每臺3.15 發電機組69.8萬元,F區分攤 給水設備

46、F區58萬,F3分攤 注:人工費按40元,材料費按增長20%計算,總造價會增加18% 10178.00 10138.00 9667.00 F3-F5造價分析表 單價金額指標/建筑面積單方造價指標(元/平方)基礎分攤備注上浮18% 164.81194.48 5374157.79105.94外審125.01 466000.009.19甲方直包10.84 980000.0019.32甲方直包22.80 1540000.0030.36甲方直包35.82 1829.251994.06外審2158.52 14953076.361247.86外審1472.47 271345.0022.64外審26.72 4

47、.50114030.002.119.52外審 57501.004.80外審 4.0048064.001.004.01外審 7.5051750.004.32外審 45.00582873.001.0148.64外審57.40 20970.001.75外審2.07 1704911.00142.28外審167.89 321570.4626.84外審 180062.2615.03外審17.73 888793.4774.1787.52 92714.297.74 63600.005.31甲方分包6.26 21000.001.75甲方分包2.07 90000.007.51甲方分包8.86 514167.874

48、2.91甲方分包50.63 1328748.43110.89甲方分包130.85 165365.4013.80甲方分包16.28 1040000.0086.79102.41 95000.007.939.35 1594.931759.74外審1882.02 8085105.275.34923.06外審1089.21 1523911.50173.98外審205.30 4.50119569.503.0313.65外審 300.0024699.002.82外審 42-59452363.000.9651.65外審 638.00575624.000.1065.72外審 26.1331356.000.143

49、.58外審 320300.0036.57外審 外審 15340.001.75外審2.07 131616.9015.03外審17.73 1206504.00137.74外審162.54 106315.0012.14外審 368488.0042.07外審49.64 90024.0010.28外審 649665.5374.17外審87.52 67769.717.74外審 46400.005.30甲方分包6.25 475000.0054.23甲方分包63.99 375832.1342.91甲方分包50.63 971251.57110.89甲方分包130.85 120870.9513.8013.8016

50、.28 1398.071562.88外審1649.72 7839382.77770.23外審908.87 754375.0074.12外審87.46 99.0040788.000.044.01外審 109.0019184.000.021.88外審 4.50124164.002.7112.20外審 1150.0048300.004.75外審 85.0020485.000.022.01外審 70.0025970.000.042.55外審 106097.000.0610.42外審 1869.00156996.0015.43外審 294-933128065.0012.58外審 30760.003.02