1、匠心靜宅【個案解析】玖西堂四川中原二級市場數據資源部2017-10-12目錄Contents第一章區(qū)域解析區(qū)域規(guī)劃 區(qū)域分析 區(qū)域配套 區(qū)域現狀 區(qū)域小結第二章項目解析開發(fā)商概況 項目簡況 項目規(guī)劃 樣板間簡介戶型解析 客戶分析 項目賣點 項目小結第三章營銷解析案場包裝 營銷推廣 營銷小結區(qū)域解析Part1區(qū)域規(guī)劃區(qū)域分析區(qū)域配套區(qū)域現狀區(qū)域小結【區(qū)域規(guī)劃】城西成都居住中心n2016年成都成為國際級中心城市，2017年成都政府又提出“東進、南拓、西控、北改、中優(yōu)”的城市可持續(xù)發(fā)展理念。西控即是持續(xù)優(yōu)化生態(tài)功能布局，保持生態(tài)宜居的現代化田園城市形態(tài)。本來就“宜居”的城西，更將成為成都的居住中心。
2、整體規(guī)劃西控區(qū)域本案【區(qū)域分析】三大區(qū)域覆蓋范圍，共享區(qū)域紅利n項目位于國賓高端居住區(qū)，高新西區(qū)科技產業(yè)園區(qū)，犀浦交通樞紐站區(qū)域三大區(qū)域的交匯處。n同時享有各區(qū)域核心優(yōu)勢帶來的紅利。國賓+高端居住區(qū)高新+科技產業(yè)園區(qū)犀浦+交通樞紐站本案【區(qū)域分析】犀浦交通樞紐區(qū)域 犀浦將打造成匯聚地鐵二號線、地鐵六號線和成灌高鐵的交通樞紐，是中國唯一地鐵高鐵無縫換乘的交通站點。 犀浦板塊通過地鐵鏈接了郫都與成都其它市區(qū)，通過高鐵更是把成都與與青城山等區(qū)域緊密的聯系起來。便利的交通帶來了大量的人流，加上郫都撤縣建市，犀浦板塊迎來了高強度的建設開發(fā)。 區(qū)域概況本案犀浦板塊【區(qū)域分析】國賓高端居住區(qū)域 國賓板塊，以
3、其早年接待大量國賓而聞名。區(qū)域內樓盤品質較高， 在國賓名號打響之前便有普羅旺斯等高品質低密樓盤建設。11年正成、仁和春天等大型開發(fā)商蜂擁而入，13年通地鐵后更是為其帶來強大的交通紅利，使區(qū)域內居住品質進一步提升。區(qū)域概況國賓板塊本案【區(qū)域分析】高新科技產業(yè)園區(qū) 高新科技產業(yè)園區(qū)的成立得益于國家的西部大開發(fā)戰(zhàn)略，成都擬在成都打造中國硅谷，因此成立高新西區(qū)，該區(qū)域大力發(fā)展以電子信息為龍頭及現代中藥等高新技術產業(yè) 。已成為中國西部投資、創(chuàng)業(yè)、工作和生活環(huán)境最好的區(qū)域之一。區(qū)域概況高新科技產業(yè)園區(qū)本案【區(qū)域配套】優(yōu)質交通、教育配套 地鐵二號線六號線地鐵站與本案僅隔100余米，地鐵高鐵無縫換乘犀浦站與本案步行不到30分鐘。同時區(qū)域內還有成都實驗外國語學校等優(yōu)質教育資源。地鐵二號線天河路站成都實驗外國語學校【區(qū)域配套】較差生活、醫(yī)療配套 區(qū)域城區(qū)較為老化，公園與綠地呈現率較低。區(qū)域內高強度的開發(fā)對
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