華潤時光里loft公寓項目個案簡析（32頁）.pptx
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華潤時光里loft公寓項目個案簡析（32頁）.pptx
1、華潤時光里項目個案PART 1區(qū)域分析成都 重慶 西安 貴陽 昆明三大板塊交匯處，未來升值空間較大。項目位于高新區(qū)紅星路南延線東側（觀東二街與應龍南二路交叉口）；處于軟件園、新川科技園、新領事館區(qū)交匯處。u吸引了包括IBM、華為、阿里巴巴、騰訊等近200家國內外知名企業(yè)，25家世界500強落戶，超過40000工作人口。u八大產業(yè)支撐，占地10.34平方公里，規(guī)劃居住人口12萬人，就業(yè)人口12-15萬人。u超過20余個國家駐成都領事館。項目位置軟件園新川科技園新領事館區(qū)成都 重慶 西安 貴陽 昆明四縱四橫雙地鐵交通路網，交通便捷。交通配套四橫u紅星路南延線、天府大道、中柏大道、成自瀘赤高速四縱u
2、中和大道、繞城高速、應龍路、新通大道西雙地鐵u地鐵6號線觀東站距離項目約750米u地鐵1號線華府大道站距離項目1.9公里快速公交u紅星路BRT規(guī)劃中成都 重慶 西安 貴陽 昆明周邊配套周邊已呈現配套較少，但后期可期。一站式購物環(huán)境u已呈現：歐尚、伊藤、家樂福、銀泰城、伊勢丹等u規(guī)劃中：嘉年華集中商業(yè)、新川科技園大型商業(yè)教育配套u軟件園小學、中和小學中學、哈羅公學、行知小學、新華小學和中學等休閑配套u東北側市政公園、新川之心、竹島公園等醫(yī)院配套u項目東側四川省人民醫(yī)院高新分院規(guī)劃中PART 2項目解析成都 重慶 西安 貴陽 昆明開發(fā)商介紹品牌央企，多類型業(yè)務并行，實力雄厚，擁有商業(yè)多年開發(fā)經驗。
3、最早央企之一（1938）500強企業(yè)之一7大戰(zhàn)略業(yè)務單元16家一級利潤中心怡寶、雪花啤酒、電力、燃氣等多類型業(yè)務50余個城市超120個項目20余年商業(yè)開發(fā)經驗深耕蓉城15載成都 重慶 西安 貴陽 昆明開發(fā)商介紹住宅標桿項目華潤翡翠城住宅標桿項目華潤二十四城商業(yè)標桿項目萬象城商業(yè)標桿項目華潤廣場綜合型地產開發(fā)商之一，品牌度，知名度、名譽度較高。成都 重慶 西安 貴陽 昆明基礎資料華潤時光里項目地址高新區(qū)高新區(qū)紅星路南延線東側（觀東二街和應龍南二路交叉口）占地面積66畝建筑面積17.7萬容積率4.0綠化率35%層高4.9m（loft）梯戶比3T10，4T20，4T22樓棟數8棟（7棟loft，1棟soho）產權年限40年交房標準清水開發(fā)商華潤置地（成都）發(fā)展有限公司物業(yè)公司華潤置地（成都）物業(yè)服務有限公司66畝純商業(yè)用地，由公寓+商業(yè)中心組成。成都 重慶 西安 貴陽 昆明項目規(guī)劃及定位17萬方
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