1、龍龍湖湖集集團團非非自自持持商商業業項項目目樣樣板板點點評評一一覽覽表表序序號號施施工工階階段段管管控控層層級級樣樣板板名名稱稱點點評評重重點點完完成成時時間間期期量量標標準準點點評評主主持持人人2主體結構（跨跨職職能能）鋁模預拼裝點評1、鋁模預拼裝匹配設計要求2、水電點位和壓槽位置預料正確；3、預拼裝編號清晰；首段預拼裝完成；項目工程經理（跨跨職職能能）銷售第一層拆模后與合同附圖核對、專業合理性、首層砼拆模后觀感質量點評1、對照“預留預埋固化圖”、“安裝固化圖”、銷售合同附圖（如有）檢查預留孔洞位置尺寸2、室內部分：管線是否影響使用（特別是雨污排水、燃氣立管）、室內是否現梁現柱、空調位位置尺
2、寸等進行點評；對照“安裝固化圖”、銷售合同附圖檢查預留孔洞位置尺寸3、公共走道裝修完成后寬度，消防箱及相鄰二戶入戶門等對業主的影響，水電管井內安裝布置方式，前室正壓送風口消防箱等與防火門的關系預估、前室吊頂內管線特別是估計消防環網層是否影響裝修高度、消防樓梯間在梯段部分的窗、管井門或正壓送風口下邊線是否影響梯步的踢腳線裝修，水電井及前室風口等下口是否影響裝修等等4、公共部分精裝修后完成面的高度和寬度與強規的關系等5、上翻梁與降板區域是否與設計吻合，是否符合使用功能要求、外墻構件（空調板、飄窗板等）是否符合設計和防滲漏要求6、檢查空調洞的留設位置、標高及坡度是否正確 7、按砼結構工程施工質量驗收
3、規范GB502042002第8.1.2的外觀質量缺陷原則，進行觀感質量檢查和成型質量收測，對漏漿、爛根、蜂窩麻面露筋、成型質量超標等原因進行分析并要求施工單位提出預防措施第一棟樓首層拆模清理完成項目工程經理（跨跨職職能能）砌砌體體及及安安裝裝整整層層樣樣板板點點評評（別墅按樓棟、洋房高層按整層進行點評）合并砌體及二次結構工藝樣板點評1、對照“銷售合同附圖”，逐點檢查樣板與“銷售合同附圖”的差異，原則上實物應該與合同附圖完全一致，因特殊情況導致無法一致的問題，應作為重要問題單獨研究處理辦法并在紀要中體現2、安裝水平及立管的走向、空調位、熱水器（爐）、地暖分集水器位置合理性也一并綜合點評；水電點位是否合理（精裝修項目水電點位必須符合精裝修要求）3、注意各種門窗安裝尺寸是否滿足安裝要求4、廚房櫥柜位置、電視墻和室內空調機位掛機范圍等功能性范圍不能采用空心磚組砌5、公共部分：消防箱、正壓送風口對通
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