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龍湖房地產(chǎn)公司商業(yè)項(xiàng)目LED、廣告位、櫥窗建造標(biāo)準(zhǔn)（37頁(yè)）.pptx

資源ID：389182 資源大小：24.33MB 全文頁(yè)數(shù)：37頁(yè)
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龍湖房地產(chǎn)公司商業(yè)項(xiàng)目LED、廣告位、櫥窗建造標(biāo)準(zhǔn)（37頁(yè)）.pptx

1、1龍湖集團(tuán)研發(fā)部龍湖集團(tuán)研發(fā)部龍湖集團(tuán)持有商業(yè)建造標(biāo)準(zhǔn)2016版LED、廣告位、櫥窗模塊21.項(xiàng)目教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本2.項(xiàng)目考察成果及對(duì)標(biāo)結(jié)論3.LED、室外廣告位、櫥窗模塊成果目錄3教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本11、標(biāo)準(zhǔn)類問題原集團(tuán)建造標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)內(nèi)容涉及較少，描述較為概括，在具體操作中指導(dǎo)性不夠規(guī)范條目偏少，涉及范圍有限2、設(shè)計(jì)類問題3、運(yùn)營(yíng)類問題后期出現(xiàn)不良運(yùn)營(yíng)，利用率不高專業(yè)公司未介入或介入時(shí)點(diǎn)晚，導(dǎo)致工序出現(xiàn)問題，造成返工幕墻施工不專業(yè)、留到最后腳架落下、墻面裸露等商管部門才接手操作，造成施工成本浪費(fèi)和立面的外觀受損等問題未分級(jí)設(shè)置，價(jià)值分布不均，未在合適的位置放廣告設(shè)計(jì)的數(shù)量和未來運(yùn)營(yíng)的要求脫節(jié)，利用

2、率不高（過多）LED、廣告位檢修方式和預(yù)留點(diǎn)位不當(dāng)，導(dǎo)致后期維護(hù)成本高未預(yù)留檢修尺寸或檢修通道選型不當(dāng)，只考慮初始投資，選擇質(zhì)量不高的元件，導(dǎo)致維護(hù)成本高造型、尺寸等沒有結(jié)合建筑外立面設(shè)計(jì)，影響美觀性。4常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本1光效亮燈后，排骨、死燈問題嚴(yán)重，影響商場(chǎng)和品牌的形象畫面畫布材料品質(zhì)差，噴繪精度低，拼縫明顯，亮燈后效果差，形象受損固定方式缺少專業(yè)畫面張緊結(jié)構(gòu)，畫面松垮不緊。部分燈箱和支架采用傳統(tǒng)的“鋼架+鈑金包邊”方式，無維修通道，造成畫面更換和繃緊困難、后期維護(hù)麻煩，且外觀不精致。5、后期維護(hù)后期使用中經(jīng)常外包給一些小型廣告公司操作，存在鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和焊接不合理，電氣接線不規(guī)范，內(nèi)部雜

3、亂無章，不但給后期維護(hù)造成困難，還有火災(zāi)隱患4、工藝問題51常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本總體：需避免設(shè)置比例過多，在內(nèi)街或后街處設(shè)置過多廣告位，廣告價(jià)值變低二層以上部位，以櫥窗的形式布置廣告，成本高且昭示性差61常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本71常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本81常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本91常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本10常見問題：常見問題1常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本11常見問題1常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本12問題描述：常營(yíng)商業(yè)東西區(qū)所有廣告櫥窗內(nèi)的廣告畫布，按照原設(shè)計(jì)做法（上下鋼管固定，側(cè)邊無固定），剛掛上時(shí)較為平整。但由于廣告布尺寸較大，且經(jīng)過一段時(shí)間的重力作用、以及燈光照射（熱脹冷縮）等原因，表面出現(xiàn)較為明顯的褶皺現(xiàn)象。解決方法：修改工藝做法廣告布周圈重新用鋼骨架固定，漲緊后有明顯改善。打樣時(shí)效果一段時(shí)間后出現(xiàn)褶皺修改做法后效果1常見教訓(xùn)總結(jié)錯(cuò)題本13項(xiàng)目考察成果及對(duì)標(biāo)結(jié)論對(duì)標(biāo)外部對(duì)標(biāo)2n北京通州萬達(dá)n成都天府凱德n余姚華潤(rùn)五彩城n

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