商業地產公司商業綠建設計管控手冊（44頁）.pdf
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商業地產公司商業綠建設計管控手冊（44頁）.pdf
1、綠建篇 X X 商 業 地 產 股 份 有 限 公 司設 計中 心 X X 商 業 地 產 股 份 有 限 公 司設 計中 心 技術管控手冊/ 第七冊 綠建篇 目目 錄錄 前言 總則 . 1 一、權責界面和管理流程 . 2 二、綠色建筑設計管控詳解 . 3 三、綠建條文簡評表 . 6 四、附件 . 22 技術管控手冊/ 第七冊 綠建篇 1 總 則 總 則 1、本手冊對大商業、住宅綠色建筑設計的權責界面和管理流程、設計管控、綠建條文等進行了較詳細說明。各項目應結合各自實際情況，參考大商業、住宅綠色建筑設計管控表，制定合理的管控計劃，并在設計任務書、可行性研究階段（拿地） 、方案、施工圖等各階段關
2、注有關綠色建筑的內容。 2、 綠色建筑設計的主要依據是 綠色建筑評價標準 GB/T50378-2014， 本手冊結合XX大商業、住宅產品實際情況對其中的相關各條文進行了簡要評析，各項目應結合項目的具體情況，進行分析和設計。 3、 XX集團綠建節能工作規劃綱要 (2016-2020? 年) 中,XX集團節能戰略目標的相關目標如下： 商業建筑引領行業發展，2016? 年及以后開業XX廣場項目均應取得綠色建筑? 1? 星級設計標識 居住建筑行業領先，2016 年及以后所有居住建筑均取得綠色建筑 1 星設計標識 4、各項目應結合成本和所在地的氣候、資源、自然環境、經濟、文化等特點推進住宅綠色建筑的設計
3、和申報工作。 技術管控手冊/ 第七冊 綠建篇 2 一、 權責界面和管理流程 一、 權責界面和管理流程 1.1、權責界面 1.1、權責界面 設計管理業務事項設計管理業務事項 項目公司項目公司 成本控制部成本控制部 設計中心設計中心 項目中心營銷部項目中心營銷部 項目中心計劃部項目中心計劃部 地產研究部地產研究部 規劃院規劃院 商管總部商管總部 商管公司商管公司 物管公司物管公司 業務事項業務事項 成果形式成果形式 物業類型物業類型 綠建設計星級評定成果備案 證書 銷售物業 圖例說明 主辦 ； 審批；審核； 備案 注:二星綠建申報需分管副總裁審批 1.2、管理流程 1.2、管理流程 序序號號 流程名稱流程名稱 發起流傳發起流傳 審批、接收部門審批、接收部門 抄送抄送 流程附件流程附件 1 銷售物業綠建設計星級評定成果備案 項目公司設計部規劃副總（組長）營銷副總（組長） 工程副總（組長） 成本副
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