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綠城房地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)理供方滲漏風(fēng)險(xiǎn)檢查評(píng)分表.xls

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綠城房地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)理供方滲漏風(fēng)險(xiǎn)檢查評(píng)分表.xls

1、綠綠城城集集團(tuán)團(tuán)20162016年年滲滲漏漏風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)檢檢查查評(píng)評(píng)分分表表公公司司項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱測(cè)測(cè)評(píng)評(píng)樓樓棟棟總總包包單單位位監(jiān)監(jiān)理理單單位位檢檢查查日日期期1、防滲漏檢查表共由6部分組成(地下室、外墻、廚衛(wèi)間、外門(mén)窗、屋面、其他）。2、標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)得分率=子分項(xiàng)得分/子分項(xiàng)應(yīng)得總分*100%。3、紅線扣分項(xiàng)說(shuō)明：凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶項(xiàng)合格率小于等于85%（平均值），對(duì)標(biāo)段綜合分、防滲漏專項(xiàng)檢查總分加扣1分（按百分制）；凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶項(xiàng)合格率小于等于75%（平均值），對(duì)標(biāo)段綜合分、防滲漏專項(xiàng)檢查總分加扣2分（按百分制）；凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶項(xiàng)合格率小于等于65%（平均值），對(duì)標(biāo)段綜合分、防滲漏專項(xiàng)檢查總

2、分加扣3分（按百分制）；4、防滲漏測(cè)區(qū)采用現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)隨隨機(jī)機(jī)抽抽選選原則，如一個(gè)標(biāo)段內(nèi)測(cè)區(qū)不足時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況全數(shù)檢查；別墅每標(biāo)段直接按6戶進(jìn)行抽選，高層、洋房各檢查項(xiàng)測(cè)區(qū)抽選原則如下：4.1地下室分項(xiàng)隨機(jī)抽選2棟在建樓棟地下室檢查進(jìn)行檢查，每1棟樓作為1個(gè)測(cè)區(qū)，共計(jì)2個(gè)測(cè)區(qū)；4.2屋面分項(xiàng)隨機(jī)抽選2棟已封頂屋面進(jìn)行檢查，每1個(gè)屋面作為1個(gè)測(cè)區(qū)，共計(jì)2個(gè)測(cè)區(qū)4.3廚衛(wèi)間分項(xiàng)隨機(jī)抽選2棟樓進(jìn)行檢查，每1棟樓抽取3層隨機(jī)取3戶作為3個(gè)測(cè)區(qū)，共計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)；4.4外墻分項(xiàng)隨機(jī)抽選2棟樓進(jìn)行檢查，每1棟樓抽取3層取3戶作為3個(gè)測(cè)區(qū)，共計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)；4.5外門(mén)窗分項(xiàng)隨機(jī)抽選2棟樓進(jìn)行檢查，每1棟樓抽取3層

3、取3戶作為3個(gè)測(cè)區(qū)，共計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū)；4.6其他分項(xiàng)可以在4.3、4.4、4.5條測(cè)區(qū)范圍內(nèi)檢查；4.7各標(biāo)段如測(cè)區(qū)較少時(shí)可在同樓層其他房間內(nèi)增加測(cè)區(qū);4.8如項(xiàng)目/標(biāo)段存在規(guī)避測(cè)區(qū)/謊報(bào)等現(xiàn)象,該子分項(xiàng)合格率直接按“0”計(jì)算。取消濕作業(yè)的，不使用手推車(chē)。如相關(guān)效果能達(dá)到。相關(guān)評(píng)分項(xiàng)（含實(shí)測(cè)）按滿分處理。檢檢查查大大項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)選選取取原原則則子子分分項(xiàng)項(xiàng)應(yīng)應(yīng)得得總總分分打打分分細(xì)細(xì)則則測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)扣扣分分因因素素列列舉舉測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)1 1測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)2 2測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)3 3測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)4 4測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)5 5質(zhì)質(zhì)量量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)地地下下室室防水材料厚度現(xiàn)場(chǎng)防水層厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選2處作為2測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)2個(gè)點(diǎn)，1個(gè)點(diǎn)不合格，該測(cè)區(qū)1合格率為50%；2個(gè)不合格，該測(cè)區(qū)1合格率為0%；如全部合格記100%（卷卷材材厚厚度度抽抽取取2 2個(gè)個(gè)點(diǎn)點(diǎn)，涂涂膜膜厚厚度度抽

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