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房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃產(chǎn)品的包裝、傳播和推廣培訓(xùn)課件（138頁(yè)）.pdf

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房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃產(chǎn)品的包裝、傳播和推廣培訓(xùn)課件（138頁(yè)）.pdf

1、房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策劃（房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策劃（2）產(chǎn)品的包裝、傳播和推廣產(chǎn)品的包裝、傳播和推廣項(xiàng)目包裝項(xiàng)目包裝命名命名萬(wàn)科早期的景字系列命名：天景、萬(wàn)景、荔景、福景*廣場(chǎng)、*中心、*花園；國(guó)外的地名命名：蔚藍(lán)海岸、黃金海岸、優(yōu)詩(shī)美地、波特菲諾等（水印長(zhǎng)灘）；海邊項(xiàng)目：聽(tīng)濤雅苑、柏麗灣、金域藍(lán)灣、藍(lán)灣半島、海怡豪園、貝沙灣等；山邊、山上項(xiàng)目：天比高、半山海景超高住宅：擎天半島豪宅：禮頓山、何文田一號(hào)、淺水灣道127號(hào)、創(chuàng)世紀(jì)、名門、凱旋門；體現(xiàn)規(guī)模：太古城、新都城、四季花城等；公司名作前綴：黃埔雅苑、星河國(guó)際字母和數(shù)字組合：SY21 （SOUTH YARRA 21 CENTRARY）同聲：新家（加）坡

2、、美樹(shù)（術(shù)）館；推廣用名：陽(yáng)光帶。海濱城；虹橋金岸萬(wàn)科早期的景字系列命名：天景、萬(wàn)景、荔景、福景*廣場(chǎng)、*中心、*花園；國(guó)外的地名命名：蔚藍(lán)海岸、黃金海岸、優(yōu)詩(shī)美地、波特菲諾等（水印長(zhǎng)灘）；海邊項(xiàng)目：聽(tīng)濤雅苑、柏麗灣、金域藍(lán)灣、藍(lán)灣半島、海怡豪園、貝沙灣等；山邊、山上項(xiàng)目：天比高、半山海景超高住宅：擎天半島豪宅：禮頓山、何文田一號(hào)、淺水灣道127號(hào)、創(chuàng)世紀(jì)、名門、凱旋門；體現(xiàn)規(guī)模：太古城、新都城、四季花城等；公司名作前綴：黃埔雅苑、星河國(guó)際字母和數(shù)字組合：SY21 （SOUTH YARRA 21 CENTRARY）同聲：新家（加）坡、美樹(shù)（術(shù)）館；推廣用名：陽(yáng)光帶。海濱城；虹橋金岸項(xiàng)目的形象定

3、位及VI系統(tǒng)項(xiàng)目的形象定位及VI系統(tǒng)廈門金域藍(lán)灣廈門金域藍(lán)灣VI和永久標(biāo)識(shí)和永久標(biāo)識(shí)現(xiàn)場(chǎng)包裝現(xiàn)場(chǎng)包裝圍板圍板路旗路旗銷售力銷售力轉(zhuǎn)化轉(zhuǎn)化來(lái)訪來(lái)訪有效的廣告策略擴(kuò)大來(lái)訪有效的廣告策略擴(kuò)大來(lái)訪形象主題畫面、主題語(yǔ)形象主題畫面、主題語(yǔ)對(duì)外怎么說(shuō)？對(duì)外怎么說(shuō)？在持續(xù)銷售階段如何抓住利好進(jìn)行宣傳在持續(xù)銷售階段如何抓住利好進(jìn)行宣傳例：深圳向東看例：深圳向東看廣告的差異化策略廣告的差異化策略有品質(zhì)、有品位的廣告有品質(zhì)、有品位的廣告標(biāo)題很重要標(biāo)題很重要案例：天津假日風(fēng)景廣告案例：天津假日風(fēng)景廣告突破市場(chǎng)觀望的香港廣告案例突破市場(chǎng)觀望的香港廣告案例卓爾居二期由新鴻基地產(chǎn)發(fā)展卓爾居一期平均售價(jià)每平方米約40000馀元二期售價(jià)市場(chǎng)可接受程度僅為每平方米30000馀元 =下調(diào)幅度達(dá)25%家庭幸福怎會(huì)貶值？硬件 + 軟件=為房子增值媒介和媒介策略媒介和媒介策略主要媒體特點(diǎn)主要媒體特點(diǎn)媒體媒體優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn) 局限性

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