海南藍海水產物流交易中心招商規劃方案（44頁）.ppt
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海南藍海水產物流交易中心招商規劃方案（44頁）.ppt
1、海南藍海水產物流交易中心海南藍海水產物流交易中心招商規劃招商規劃謹呈：海南藍海水產投資開發有限公司謹呈：海南藍海水產投資開發有限公司深圳中建投（海南）置業有限公司深圳中建投（海南）置業有限公司20102010年年7 7月月本次提案概要：本次提案概要：海南（國家級）水產物流交易中心作為一個新的交易市場，招商工海南（國家級）水產物流交易中心作為一個新的交易市場，招商工作若要做好，必須把握以下內容：作若要做好，必須把握以下內容：1、仔細了解項目背景及本身所擁有的資源，包括市場背景，競爭情況，廣場的建筑設計，以及項目的硬件優勢和軟件優勢，進行機會威脅及自身優劣勢的分析，再了解自身資源的基礎上提取核心賣
2、點，吸引商家的入住和消費者的購買。2、在了解自身資源的基礎上，對項目做出準確的定位，包括經營業態定位，價格定位和目標客戶定位，并列出平均租售價格表，制定出招商計劃。3、采用適當的優惠政策吸引商家，同時開啟旺場方案，即：一是建立“海南海洋文化展覽中心”；二是建立商家會員俱樂部；三是推出自己的網站展銷模式，從而達到連環推廣招商的效果。整個策劃，其實就是一個制造人氣，吸引人氣、穩定人氣、延續人氣的過程。目 錄第一部分：項目背景及資源第一部分：項目背景及資源第二部分：招商基礎及原則第二部分：招商基礎及原則第三部分：招商戰略設計制定第三部分：招商戰略設計制定第四部分：招商策略設計制定第四部分：招商策略設
3、計制定第五部分：招商部門設置及第五部分：招商部門設置及崗位編制，招商進程的控制崗位編制，招商進程的控制第六部分：招商廣告發布及費用第六部分：招商廣告發布及費用一、項目現狀：一、項目現狀：海南（國家級）水產物流交易中心，位于海南省海口市桂林洋經濟開發區工業路。是一個集水產品交易、水產品檢驗檢疫、冷鏈物流、電子商務、特色旅游餐飲等為一體的綜合性、專業化、大規模的水產綜合交易平臺。該區域是海口市規劃的物流及農、副、水產品加工區，交通方便，緊靠海文高速公路、美蘭機場航空港及規劃中的國家一級漁港。項目總體規劃占地約400畝，總投資人民幣約4億元，分三期建設。第一期建設用地102畝，投資人民幣1.33億元。預計2011年年底建成投產。項目建成后，形成年交易量20萬噸水產品的大型專業市場，預計年銷售收入35億人民幣。 項目地塊項目地塊海文高速海文高速桂林洋發開發區桂林洋發開發區主干道主干道項目交通區位圖
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