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房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理基本流程及審控要點(diǎn)培訓(xùn)課件(78頁(yè)).pdf

資源ID：393760 資源大小：4.35MB 全文頁(yè)數(shù)：78頁(yè)
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房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理基本流程及審控要點(diǎn)培訓(xùn)課件(78頁(yè)).pdf

1、房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理基本流程及審控要點(diǎn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理基本流程及審控要點(diǎn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理基本流程及審控要點(diǎn)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理基本流程及審控要點(diǎn)【原則原則】基本流程與原則基本流程與原則【原則原則】基本流程與原則基本流程與原則業(yè)務(wù)主線審控要點(diǎn) 管控要求決策要素【要點(diǎn)要點(diǎn)】關(guān)鍵路徑審控要點(diǎn)關(guān)鍵路徑審控要點(diǎn)【要點(diǎn)要點(diǎn)】關(guān)鍵路徑審控要點(diǎn)關(guān)鍵路徑審控要點(diǎn)設(shè)計(jì)前期實(shí)施方案施工圖【法則】【法則】產(chǎn)品力提升基本法則產(chǎn)品力提升基本法則盈利模式溢價(jià)能力專業(yè)保障【】基本流程與原則基本流程與原則1.1. 整體業(yè)務(wù)主線整體業(yè)務(wù)主線【】基本流程與原則基本流程與原則1.1. 整體業(yè)務(wù)主線整體業(yè)務(wù)主線2.2. 設(shè)計(jì)審控要點(diǎn)設(shè)計(jì)審

2、控要點(diǎn)2.2. 設(shè)計(jì)審控要點(diǎn)設(shè)計(jì)審控要點(diǎn)3. 管控基本要求3. 管控基本要求4. 產(chǎn)品決策要素4. 產(chǎn)品決策要素原則：萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)整體業(yè)務(wù)流程。原則：萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)整體業(yè)務(wù)流程。三大業(yè)務(wù)主線三大業(yè)務(wù)主線三大業(yè)務(wù)主線三大業(yè)務(wù)主線?企劃營(yíng)銷企劃營(yíng)銷市場(chǎng)初市場(chǎng)初步研究步研究產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位企劃與銷售企劃與銷售獲取獲取土地土地?企劃營(yíng)銷企劃營(yíng)銷步研究步研究產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位企劃與銷售企劃與銷售土地土地?設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)研究設(shè)計(jì)研究規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)規(guī)劃及施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)配合設(shè)計(jì)配合設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)?工程工程項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)報(bào)建采購(gòu)與成本管理報(bào)建采購(gòu)與成本管理物業(yè)管理與客戶服務(wù)物業(yè)管理與客戶服務(wù)整體開(kāi)發(fā)思路：綜合財(cái)務(wù)、

3、市場(chǎng)、產(chǎn)品整體開(kāi)發(fā)思路：綜合財(cái)務(wù)、市場(chǎng)、產(chǎn)品原則：原則：原則：設(shè)計(jì)管理基本流程。四大階段原則：設(shè)計(jì)管理基本流程。四大階段1 1投資分析投資分析2 2設(shè)計(jì)前期設(shè)計(jì)前期3 3實(shí)施方案實(shí)施方案4 4施工圖施工圖規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)拿地概念設(shè)計(jì)拿地概念設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)?規(guī)劃草案規(guī)劃草案?可研報(bào)告可研報(bào)告?規(guī)劃方案規(guī)劃方案景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)?規(guī)劃草案規(guī)劃草案?產(chǎn)品定位指標(biāo)產(chǎn)品定位指標(biāo)?可研報(bào)告可研報(bào)告?項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位?可施工的圖紙可施工的圖紙?規(guī)劃方案規(guī)劃方案?產(chǎn)品戶型產(chǎn)品戶型?立面方案立面方案原則: 管控要求：原則: 管控要求：3級(jí)評(píng)審、級(jí)評(píng)審、8個(gè)控制節(jié)點(diǎn)個(gè)控制節(jié)點(diǎn)1.投資分析1.投資分析2.2.設(shè)計(jì)前期設(shè)計(jì)前期2.2.設(shè)計(jì)前期設(shè)計(jì)前期3.3.實(shí)施方案實(shí)施方案3.3.實(shí)施方案實(shí)施方案4.4.施工圖施工圖4.4.施工圖施工圖原則：產(chǎn)品決策與產(chǎn)品解決之道原則：產(chǎn)品

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房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理基本流程及審控要點(diǎn)培訓(xùn)課件(78頁(yè)).pdf

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