預(yù)覽

房屋交接管理辦法及流程(19頁(yè)).pdf

資源ID：393878 資源大?。?span id="zvbydtt" class="font-tahoma">1.73MB 全文頁(yè)數(shù)：19頁(yè)
資源格式： PDF 下載積分： 20金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要20金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

房屋交接管理辦法及流程(19頁(yè)).pdf

1、房屋交接管理辦法及流程一、目的規(guī)范操作，確保房屋交接工作有序進(jìn)行，避免交房現(xiàn)場(chǎng)混亂現(xiàn)象的發(fā)生，使業(yè)主能順利辦理交房手續(xù)，竭誠(chéng)為業(yè)主提供熱情、周到、優(yōu)質(zhì)、滿意的服務(wù)，為后期銷售及開(kāi)發(fā)商形象奠定基礎(chǔ)，特制定本交房方案。二、范圍適用于所有項(xiàng)目的交房工作。三、交房前準(zhǔn)備工作（一）根據(jù)項(xiàng)目的交房日期及現(xiàn)場(chǎng)情況等制定入住工作計(jì)劃；（二）與開(kāi)發(fā)商確定、規(guī)劃、布局、配置物業(yè)用房；（三）與開(kāi)發(fā)商資料對(duì)接：小區(qū)紅線圖、建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、征用地申請(qǐng)批復(fù)文件、消防審查批復(fù)文件、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、供（用）電合同、供水合同、消防驗(yàn)收合格證書、人防驗(yàn)收合格證書、電梯驗(yàn)收合格證、燃?xì)夤こ舔?yàn)收合

2、格證、水電工程驗(yàn)收合格證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證書、建設(shè)工程竣工檔案?jìng)浒缸C書、消防系統(tǒng)移交證明、消防設(shè)施驗(yàn)收移交表、電梯交接協(xié)議書、資料移交清單、圍墻紅外報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表、可視對(duì)講系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表、給排水設(shè)備移交資料、高低壓配電移交資料、房屋移交驗(yàn)收表、景觀綠化工程驗(yàn)收移交表、竣工圖紙移交清單、小區(qū)門面租賃合同、總平面圖、竣工圖-包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線的、全套圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管網(wǎng)圖、圖紙會(huì)審記錄、鋼材水泥等主要材料的質(zhì)量保證書、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書、水、電、暖、通、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書、砂漿、混凝土試塊

3、試壓報(bào)告、供水、供暖、管道煤氣的試壓報(bào)告、共用設(shè)備臺(tái)帳（清單）、施工單位合同、施工單位聯(lián)系方式；（四）交房資料準(zhǔn)備：具體為住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書、竣工驗(yàn)收備案表、臨時(shí)管理規(guī)約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、裝飾裝修管理協(xié)議、裝飾裝修管理規(guī)定消防責(zé)任書、業(yè)主手冊(cè)等。（五）確定交房現(xiàn)場(chǎng)工作人員，并對(duì)人員開(kāi)展培訓(xùn)，要求參與人員熟悉交房流程及可能出現(xiàn)問(wèn)題解決措施等。四、物業(yè)接管驗(yàn)收對(duì)房屋實(shí)施接管驗(yàn)收，將存在的問(wèn)題在房屋接管查驗(yàn)記錄中予以登記，填寫物業(yè)驗(yàn)收匯總記錄上報(bào)至開(kāi)發(fā)公司或施工單位處，并督促其進(jìn)行整改；攜帶工具：榔頭、卷尺、便插燈或電筆、圓珠筆、筆記本、報(bào)紙、塑料帶、包裝繩1、樓房結(jié)構(gòu)（1）檢查房屋有無(wú)裂縫。（2）檢查空鼓。2、傾斜與水平（1）檢查傾斜與水平（2）測(cè)量房間的層高。建筑層高為 2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高 3 米的實(shí)際高度不能低于2.75米，

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

房屋交接管理辦法及流程(19頁(yè)).pdf

房屋交接管理辦法及流程(19頁(yè)).pdf