屯昌縣住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃方案（2021-2025年）（99頁(yè)）.docx

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屯昌縣住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃方案（2021-2025年）（99頁(yè)）.docx

1、屯昌縣住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃1屯昌縣住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃目錄一、屯昌縣“十三五”經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展概況1（一）經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況21.經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)增長(zhǎng)22.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向優(yōu)化23.固資投入起落明顯34.財(cái)政收支起伏穩(wěn)中有升5（二）人口與游客情況61.常住人口小幅增長(zhǎng)62.戶籍人口基本穩(wěn)定73.從業(yè)人口穩(wěn)中有降84.過(guò)夜游客逐年上升9（三）居民收入和社會(huì)消費(fèi)情況91.居民收入持續(xù)上升，仍有較大增長(zhǎng)空間92.社會(huì)消費(fèi)保持增長(zhǎng)，內(nèi)在需求動(dòng)力平穩(wěn)10二、屯昌縣“十三五”住房發(fā)展回顧11（一）發(fā)展情況回顧111.商品住房市場(chǎng)健康發(fā)展112.保障性住房系統(tǒng)化發(fā)展173.農(nóng)村危房改造有新進(jìn)展204.老舊小區(qū)改造進(jìn)展順

2、利215.推進(jìn)節(jié)能與裝配式建筑216.加強(qiáng)住房監(jiān)督管理227.發(fā)展情況總體評(píng)價(jià)24（二）存在問(wèn)題分析251.發(fā)展模式有待改進(jìn)252.商品住宅庫(kù)存較大263.市場(chǎng)管理有待加強(qiáng)264.住房開(kāi)發(fā)不夠精細(xì)265.財(cái)政投入有待增加266.配套設(shè)施有待完善277.物業(yè)管理水平不高27三、“十四五”住房發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境27（一）優(yōu)勢(shì)條件271.區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)282.生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)293.自然資源優(yōu)勢(shì)304.地價(jià)房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)305.經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景優(yōu)勢(shì)31（二）不利因素321.經(jīng)濟(jì)總量相對(duì)較小322.房產(chǎn)企業(yè)實(shí)力較弱323.產(chǎn)業(yè)環(huán)境有待改善334.居住用地儲(chǔ)備有限335.中介力量發(fā)展薄弱33（三）發(fā)展機(jī)遇341.建海南自貿(mào)港，面臨重大歷史性機(jī)遇342.新政密集出臺(tái)，支持發(fā)展安居型商品房343.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，帶動(dòng)住房聯(lián)動(dòng)式發(fā)展354.釋放多元需求，發(fā)展多樣性功能住房35（四）面臨挑戰(zhàn)361.國(guó)際環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)下行壓力加大362.國(guó)家宏觀調(diào)控加強(qiáng)，住房發(fā)展要求提高373.資源環(huán)境約束趨緊，住房發(fā)展面臨轉(zhuǎn)型384.建造方式急需轉(zhuǎn)變，裝配式建筑須推廣39四、規(guī)劃依據(jù)與規(guī)劃范圍40（一）規(guī)劃依據(jù)40

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