1、公園1號商鋪說辭總起-說明：先用一小段介紹在最短時間內勾起客戶的興趣。您好，歡迎來到公園街。我是這里置業顧問XXX，大家來了解我們公園街商鋪，說明您的眼光超具前瞻性。買鋪二大關鍵就是看地段和人流。我們這作為遼寧首個一站式都市休閑娛樂目的地，是政府重點打造的地方，建成后將是鞍山市休閑娛樂地標，人人都會來一次的地方。要不了二三年就形成鞍山市新的商圈。而現在推出的公園街正處新商圈最核心的位置，具備最佳地段同時也擁有最大升值潛力。為什么這么說呢，下面我為大家從規劃發展開始給大家介紹一下基本情況。分解-說明：從區域發展-商圈形成超大人流量-產品介紹三大塊進行解說。一、依托一：城市發展與交通對鞍山來說，目
2、前城市正向東南發展規劃，項目所在片區將來會成為城市發展的新中心。公園街恰好占據了新中心的最佳位置。公園街北面接壤解放東路，西面比鄰萬華街，屬于臨街商鋪，解放路正進行全面改造，未來將打造成景觀大道。萬華街道路已經修建一半，目前乙炔廠已停氣、隨時準備拆遷。二、依托二：2W人流次/日，超大人流堪比鞍山最大商業人流。 公園街不僅具有臨路商鋪的價值，它還與yoyomall商業中心僅一路之隔，yoyomall商業中心屬于遼寧首個一站式都市休閑娛樂目的地。一站式都市休閑娛樂目的地包括三大內容：yoyomall商業中心、yoyopark公園、大型游樂場。1、YOYOMALL商業中心，這是鞍山市政府市長親自督導
3、的項目。擁有12萬平米體量，以深圳歡樂海岸為藍版，規劃購物區、餐飲區、娛樂休閑區、商務辦公區、文化產業區5大功能區，集零售、餐飲、娛樂三大業態融合，成為鞍山乃至遼寧最具娛樂體驗、文化氣質、客群互動、生態示范效應的主題商業旗艦，目前項目進入土方施工，明年一期竣工及交付使用。2、YOYOPARK公園，是遼寧首個時尚運動休閑公園，占地30萬平米，鞍山十大惠民工程，市長親自參加奠基，方案設計已經通過城建局審批。現已進行土方施工，明年6月份竣工交付使用；公園按照高規格進行的規劃打造，包括有“一中心、兩環、三軸、六區、十景”。建成后，市民可以在這散步，打球、游泳等各類休閑娛樂。將會成為鞍山市民乃至海城、臺安、岫巖，以及遼陽等地區人們，新的休閑地標和旅游勝地。3、大型游樂場：從兒童娛樂出發，整個鞍山市沒有一個供鞍山市兒童娛樂嬉戲的地
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