商業(yè)地產(chǎn)委托管理合同（5頁(yè)）.doc

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商業(yè)地產(chǎn)委托管理合同（5頁(yè)）.doc

1、合同編號(hào)：委托管理合同委托管理合同委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)過平等協(xié)商，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之規(guī)定，就甲方購(gòu)買的商鋪委托乙方管理事宜訂立本合同。一、委托事項(xiàng)：甲方將其購(gòu)買的位于幢層號(hào)，共間，建筑面積共平方米的商鋪委托乙方管理，乙方據(jù)此擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方可以將該商鋪用于出租或由乙方轉(zhuǎn)委托他人管理。二、委托期限1、自年月日起至年月日止。2、在委托期內(nèi)，若商鋪已出租，甲方不能終止委托，且乙方與第三方已簽訂的租賃合同甲方必須認(rèn)可。如因故該房屋交付延遲，委托期限順延。3、在委托期內(nèi)，若商鋪

2、未出租，甲方可以隨時(shí)終止本合同，但必須以書面形式通知乙方。三、委托管理權(quán)限1、在本合同約定的委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義將本合同所約定的商鋪對(duì)外招商。2、乙方有權(quán)自由選擇承租人和轉(zhuǎn)委托之受托人。四、委托管理的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及收益的支付1、在本合同有效期內(nèi)，乙方受委托管理商鋪的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方與承租人所簽租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方無約束力，乙方每年度固定向甲方支付該商鋪的管理收益。即：第一年度（年月日至年月日）為元（大寫：）第二年度（年月日至年月日）為元（大寫：）第三年度（年月日至年月日）為元（大寫：）第四年度（年月日至年月

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