龍湖物業(yè)公司商業(yè)項(xiàng)目安全檢查作業(yè)指導(dǎo)書2016(3頁(yè)).doc
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龍湖物業(yè)公司商業(yè)項(xiàng)目安全檢查作業(yè)指導(dǎo)書2016(3頁(yè)).doc
1、安全檢查作業(yè)指導(dǎo)書1目的:規(guī)范各項(xiàng)安全檢查的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),消除安全隱患,維護(hù)商場(chǎng)公共秩序。2適用范圍:龍湖商業(yè)運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目3管理內(nèi)容:活動(dòng)作業(yè)內(nèi)容崗位相關(guān)記錄3.1檢查分類檢查分類:日檢、月檢、專項(xiàng)檢查。3.1.1日檢:設(shè)施設(shè)備完好及運(yùn)行情況。3.1.2.月檢:重點(diǎn)檢查現(xiàn)場(chǎng)安全防范有效情況,設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及功能測(cè)試。3.1.3.專項(xiàng)檢查:安全類設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況專項(xiàng)檢查、園區(qū)安全防范措施專項(xiàng)檢查、園區(qū)安全隱患排查等。3.2檢查要求3.2.1. 日檢:由巡邏崗按照崗位的作業(yè)指導(dǎo)書內(nèi)容進(jìn)行巡檢,并將結(jié)果記錄在現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄(安全專業(yè))上,發(fā)現(xiàn)異常情況按報(bào)事管理程序處理;3.2.2.月檢:由安全負(fù)責(zé)人按龍湖商
2、業(yè)(安全專業(yè))主要例行事務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)要求,計(jì)劃每月需檢查的安防、消防設(shè)施內(nèi)容,制定下一年度的年度設(shè)施設(shè)備檢查計(jì)劃內(nèi)容(以年度工作計(jì)劃方式體現(xiàn)),經(jīng)項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理、商場(chǎng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。3.2.3.專項(xiàng)檢查:由項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理按照龍湖商業(yè)各專來(lái)主要例行事務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)要求,結(jié)合園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)安全管理需要(如:大型節(jié)假日來(lái)臨前、夏季防火安全檢查等)組織各職能負(fù)責(zé)人參與實(shí)施安全專項(xiàng)檢查。專項(xiàng)檢查情況記錄在現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄(客服及綜合)上,發(fā)現(xiàn)異常情況按報(bào)事管理程序處理。巡邏崗當(dāng)班班長(zhǎng)安全負(fù)責(zé)人項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理商場(chǎng)總經(jīng)理年度設(shè)施設(shè)備檢查計(jì)劃表現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄3.3安防檢查3.3.1.日檢:具體要求詳見(jiàn)巡邏崗作業(yè)指導(dǎo)書及附件1“公共區(qū)域巡視內(nèi)容”。3.3.2.月檢:具體要求詳見(jiàn)安全專業(yè)例行事務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)及附件2“安防、消防設(shè)施檢查指南”。3.3.3.專項(xiàng)檢查: 安防專項(xiàng)檢查由安全專業(yè)牽頭組織,可邀請(qǐng)項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理及其他部門同事參與。 檢查安全重點(diǎn)部位技防、物防設(shè)施是否完好;檢查天臺(tái)門、架空層門、1層和地下室門是否完好; 檢查其它較僻靜處和技防設(shè)施薄弱部位安全防范情況; 檢查裝修房和空置房安全管理狀況,門窗是否能鎖閉; 檢查商鋪守夜人員治安狀況,檢查臨時(shí)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、DP點(diǎn)物資是否安全; 檢查紅外周界、電梯、三地對(duì)講、門機(jī)、視屏監(jiān)控,車管系統(tǒng)是否正常; 檢查各主要出入口物防和技防設(shè)施完好情況,門崗對(duì)人、車、