龍湖物業公司商業項目外巡崗作業指導書2016(6頁).docx
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龍湖物業公司商業項目外巡崗作業指導書2016(6頁).docx
1、外巡崗作業指導書1目的:規范商場負責外圍秩序隊員的工作內容及標準。 2適用范圍:商業區域外圍巡邏崗位。3管理內容:活動作業內容崗位相關記錄3.1基本要求3.1.1.員工在崗期間的禮儀規范應按員工手冊及公司相關制度執行。保持標準的個人儀容儀表、行走姿勢及其它標準服務禮儀,主動為客戶提供力所能及的幫助。3.1.2.按部門要求的頻次及路線進行巡邏簽到,巡邏頻次不低于2小時/次。按項目各項應急流程處理各項突發應急事件。3.1.3. 對巡查過程中發現的問題(不限于安全隱患、設施設備完好狀態及環境衛生等影響品質的問題、商家聘請店員行為規范、部門同事間不符合公司要求的問題等)應立即處理,不能處理或處理過程中
2、遇到困難的,應立即報告當班班長。3.1.4.屬報事、投訴問題的,應按公司關于報事和投訴的相關制度處理。3.1.5.交班前完成崗位值班及交接班記錄填寫。外圍巡邏崗值班及交接班記錄3.2現場巡查3.2.1.每日循環巡查轄區環境狀況和公共設施設備完好情況,若有異常情況立即報事處理。3.2.1.1道路、臺階扶手、墻體等完好情況;3.2.1.2各類導視、燈箱、標識、標牌完好情況;3.2.1.3區域內清潔衛生狀況,若有可視垃圾,能夠處理的立即處理,不能夠處理的立即通知保潔處理;地面是否濕滑、有水漬、飲料、冰激凌等易導致顧客滑到的異常現象,若有在通知保潔處理的同時,應在現場留守,對過往顧客進行指引,直到保潔
3、處理完畢,以防止滑倒等意外事故發生。3.2.2.重點關注施工、臨時維修場所安全及現場品質,發現違規施工或存在安全隱患時立即制止并上報當班班長當班班長。3.2.3.嚴格按照商場制定的進出貨、除渣、出潲水時間、路線及要求進行監督管理,對于違規現象立即制止并上報當班班長當班班長。3.2.4. 禮貌提醒和制止場外管理區域不文明行為。3.2.4.1提醒隨地吐痰、亂扔紙屑垃圾、大聲喧嘩、衣冠不整等人員,并安排處理遺留的垃圾;3.2.4.2制止人員在公共區域內聚集逗留、打鬧、坐、躺、臥、抽煙等不文明等行為;3.2.4.3制止貨物在地磚上拖動或未做地面保護亂倒河沙、水泥現象;3.2.4.4制止在商場外管理區域擺攤設點、亂放亂堆、亂貼廣告