龍湖物業公司商業項目強電運行標準（28頁）.docx
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龍湖物業公司商業項目強電運行標準（28頁）.docx
1、龍湖商業物業強電運行標準強電的工作分為供配電及公共照明2大類。1 技術標準1.1參數標準1.1.1供配電運行參數供配電運行參數表序號系統類別參數名稱單位標準值1供配電高壓側功率因數/0.92低壓側功率因數/0.953電纜上限溫度854配電房環境溫度351.1.2照明運行參數照明運行參數表序號系統類別參數名稱單位標準值1照明樓梯間及公共走道Lux50-752天街主入口500-6003地下室扶梯廳200-2504中庭500-6005室內一層至頂層250-3006地下車庫507電梯廳1502008設備機房1502009弱電系統機房20030010消防控制室300-5001.2 運行方案供配電運行方案
2、分高壓和低壓兩部分。高壓和低壓系統均分為單母線分段和單母線不分段兩種運行方案。高壓系統的運行參數由BA系統監測，低壓系統的運行參數由能源管理平臺監測。照明系統以公共照明和夜景照明的形式形成BA系統的子系統，由BA系統通過預設的模式自動運行。供配電系統和照明系統在運行中產生的報警信息均在BA系統實時反饋，及時維修。1.1供配電運行方案正常情況下，龍湖商業的高低壓供配電系統均采用單母線分段的運行方案。當發生故障時，切除故障設備，接通母聯開關，轉入單母線不分段運行方案，詳述如下：1.1.1高壓單母線分段運行方案本方案用于正常時，兩個市政獨立供電線路同時為龍湖商業供電的情況，聯絡開關處于分開的狀態。示意圖如下：1#市政供電專線電纜市政供電專線進線柜各子回路饋電柜母線聯絡柜各子回路饋電柜市政供電專線進線柜2#市政供電專線電纜1.1.2高壓單母線不分段運行方案本方案用于一路市政高壓電源檢修或停電情況下。將停電的市政供電專線斷開，高壓母線聯絡斷路器閉合，由另一個電源獨立向所有負荷供電的情況。示意圖如下：1#市政供電專線電纜市政供電專線進線柜各子回路饋電柜母線聯絡柜各子回路饋電柜市政供電專線進線柜
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