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2020房地產(chǎn)企業(yè)各階段關(guān)鍵點(diǎn)稅務(wù)處理解析報(bào)告(72頁(yè)).pdf

  • 資源ID:396042       資源大小:10.58MB        全文頁(yè)數(shù):72頁(yè)
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2020房地產(chǎn)企業(yè)各階段關(guān)鍵點(diǎn)稅務(wù)處理解析報(bào)告(72頁(yè)).pdf

1、感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品,為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益,請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售,否則將承擔(dān)法律責(zé)任!包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán),按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償!12020房地產(chǎn)企業(yè)不同階段企業(yè)所得稅處理關(guān)鍵點(diǎn)解析感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品,為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益,請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售,否則將承擔(dān)法律責(zé)任!包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán),按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償!2建設(shè)施工階段拿地階段房產(chǎn)銷售階段竣工交房環(huán)節(jié)房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)契稅耕地占用稅印花稅城鎮(zhèn)土地使用稅印花稅; ( 設(shè)計(jì)合同) 印花稅; ( 建安合同)印花稅; ( 借款合同)合同進(jìn)項(xiàng)審核城鎮(zhèn)土地使用稅增值

2、稅; ( 預(yù)征) 土地增值稅; ( 預(yù)征)企業(yè)所得稅; ( 預(yù)計(jì)毛利率)印花稅; ( 商品房銷售合同) 城鎮(zhèn)土地使用稅土地增值稅; ( 清算)增值稅; (確認(rèn)收入)企業(yè)所得稅; (完工結(jié)轉(zhuǎn))城鎮(zhèn)土地使用稅 (減計(jì))房產(chǎn)稅;城鎮(zhèn)土地使用稅(剩余)房地產(chǎn)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉及的稅收感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品,為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益,請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售,否則將承擔(dān)法律責(zé)任!包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán),按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償!3目錄c o n e n t s1企業(yè)所得稅計(jì)算方式2完工時(shí)點(diǎn)的關(guān)鍵要素3公共配套的認(rèn)定4成本稅前扣除的條件5可預(yù)提無票成本稅前扣除6不可預(yù)提的無票成本稅

3、前扣除8公司架構(gòu)分析及注銷清稅7土地增值稅清算當(dāng)年企業(yè)所得稅退稅企業(yè)所得稅計(jì)算方式感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品,為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益,請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售,否則將承擔(dān)法律責(zé)任!包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán),按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償!501企業(yè)所得稅計(jì)算方式 國(guó)稅發(fā)200931號(hào): 第六條 企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)銷售合同或房地產(chǎn)預(yù)售合同所取得的收入,應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn),具體按以下規(guī)定確認(rèn): 1、采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)于實(shí)際收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款憑據(jù)(權(quán)利)之日,確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 2、采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。付款方提前付款的,在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 3、采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額,其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),余款在銀行按揭貸款辦


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