2017臥龍谷壹號(hào)別墅年度網(wǎng)推策略提報(bào)方案（47頁）.pptx

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1、臥龍谷壹號(hào)2017年度網(wǎng)絡(luò)推廣策略C目目錄錄ONTENTS0 1項(xiàng)目分析0 2推廣策略0 3推廣排期0 4具體策略第一章項(xiàng)目分析Part one是什么頂級(jí)改善什么樣高爾夫私密墅區(qū)距離成都主城區(qū)最近的高爾夫球場(chǎng)即將呈現(xiàn)的70畝高爾夫高端圈層配套長(zhǎng)在千畝高爾夫里的別墅區(qū)天鵝湖生態(tài)公園距離市中心10-15公里，總共占地面積1200畝政府打造的“花田濕地”示范區(qū)。離城最近別墅，獨(dú)占成都唯一天鵝湖臥龍谷壹號(hào)的主要目標(biāo)客群為并且應(yīng)該為消費(fèi)能力強(qiáng)的社會(huì)中上層人士。客群概況客群基礎(chǔ)：30歲-45歲之間，以三口之家為主客群認(rèn)可點(diǎn)：以生態(tài)環(huán)境，景觀視野，產(chǎn)品設(shè)計(jì)為主客群類別客群結(jié)構(gòu)主力客群政府官員私營(yíng)企業(yè)主，

2、民營(yíng)業(yè)主或企業(yè)負(fù)責(zé)人（政商階層）外籍人士，海歸引導(dǎo)客群企業(yè)中高層管理階層It，證券，律師等精英一族中小民營(yíng)或私企業(yè)老板馬斯洛需求層次定理將人的需求劃分為5個(gè)層級(jí)，而臥龍谷壹號(hào)目標(biāo)客群的需求為第四層（尊重需求）及以上層級(jí)（自我實(shí)現(xiàn)需求）。輕性價(jià)比重視品質(zhì)在意體驗(yàn)重視口碑第二章推廣策略Part one高爾夫里的別墅，天鵝湖畔的花園誠(chéng)然，臥龍谷壹號(hào)在產(chǎn)品上是完全能夠滿足目標(biāo)客群的。但是地處剛需板塊之上，周邊剛需林立臥龍谷壹號(hào)又當(dāng)如何在形象上突圍，突破剛需禁錮一鳴驚人？2017年度臥龍谷壹號(hào)如何驚人漂亮一點(diǎn)溫柔一點(diǎn)名望一點(diǎn)拔形象高體驗(yàn)贏口碑官方微信公眾賬號(hào)粉絲已接近950人01020304目前我

3、們的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀微信閱讀人數(shù)累積18024人微信閱讀次數(shù)累計(jì)26563次粉絲活躍度極高微信閱讀量達(dá)500左右的稿件高達(dá)19篇臥龍谷之內(nèi)，“望”享人生2017年臥龍谷壹號(hào)網(wǎng)推主題第三章推廣排期Part one名望享望欲望溫柔一點(diǎn)（7-9月）提高體驗(yàn)感漂亮一點(diǎn)（5-6月）拔高項(xiàng)目形象名望一點(diǎn)（10-12月）年終感恩季享望名望欲望u跨界名家操刀限量vip卡u體驗(yàn)式互動(dòng)u騎士成長(zhǎng)記u萬國(guó)奢品博物館u天鵝非天鵝u私家門牌頒發(fā)典禮5-6月7-9月10-12月第四章具體策略Part one名望u跨界名家操刀限量vip卡u體驗(yàn)式互動(dòng)n5-6月該階段策略主要以“拔形象”為側(cè)重點(diǎn)體驗(yàn)式互動(dòng)生活在于體驗(yàn)，一個(gè)好的家，當(dāng)然要盡早了解。邀請(qǐng)意向客戶、已成交的客戶、相關(guān)媒體等進(jìn)行生活體驗(yàn)，可以在項(xiàng)目進(jìn)行餐飲、喝茶等休閑生活體驗(yàn)，解讀項(xiàng)目生活價(jià)值，讓客戶對(duì)項(xiàng)目的生活有所了解，同時(shí)能打造一個(gè)良好的品牌口碑，為6月份的

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