中國一線城市45個(gè)商業(yè)項(xiàng)目案例市場調(diào)查報(bào)告（219頁）.doc

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中國一線城市45個(gè)商業(yè)項(xiàng)目案例市場調(diào)查報(bào)告（219頁）.doc

1、45個(gè)商業(yè)項(xiàng)目案例目錄1天河城廣場2華潤萬象城3香港太古廣場4正佳廣場5中華廣場6深圳COCO PARK7深圳海岸城 8金光華廣場9上海正大廣場10香港又一城11天津大悅城12盤古大觀13北京銀泰中心14上海青浦奧特萊斯15SOLANA藍(lán)色港灣國際商區(qū)16北京新光天地17北京華茂中心18北京三里屯SOHO19蘇州綠寶廣場20臺(tái)北環(huán)球購物中心21大成時(shí)代中心22北京財(cái)富中心23北京金源Mall24帝景摩爾25佛山東方廣場26杭州太平洋商業(yè)中心27呼和浩特首府廣場28北京五棟大樓29杭州萬象城30寧波萬達(dá)廣場31平安國際金融中心32京華城33青島寶龍城市廣場34壬豐大廈35上海萬達(dá)廣場36成都百聯(lián)

2、天府購物中心37佛山保利水城38深圳中信城市廣場39寶龍城市廣場40長沙百聯(lián)東方41北京萬達(dá)廣場42北京SOGO莊勝廣場43長隆凱旋城44東方廣場45深圳益田廣場1天河城廣場只租不售的商業(yè)神話項(xiàng)目概況項(xiàng)目地址：廣州市天河路(連通一號(hào)線體育西路站) 開發(fā) 商：廣東天貿(mào)（集團(tuán)）股份有限公司已更名為天河城集團(tuán) 項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積16萬平方米，負(fù)一至七層為商場租價(jià)：(首層) 900-1800元/平方米/月宣傳定位：我的廣州生活管理費(fèi)：60元/平方米物管公司：廣州天河城物業(yè)管理有限公司經(jīng)營品種：名店城、百貨、服飾、家居家電、美食、超市、兒童天地等開發(fā)背景環(huán)境簡述當(dāng)時(shí)國內(nèi)尚無購物中心這一新型商業(yè)業(yè)態(tài)，天河城為國內(nèi)第一個(gè)多功能的購物中心 90年代初期，廣州市重點(diǎn)發(fā)展天河區(qū)，確立了天河體育中心一帶為廣州市CBD 廣州市大力發(fā)展軌道交通，地鐵1號(hào)線將通過天河城隨著廣州市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，消費(fèi)者對(duì)購物、餐飲、娛樂的需求增加，進(jìn)一步催生了天河城開發(fā)時(shí)機(jī)把握主要競爭對(duì)手：中華廣場成功要素：選址準(zhǔn)確，地處廣州CBD中心交通方便，地鐵上蓋且有50多條公交線路只租不售，保持了經(jīng)營定位的統(tǒng)一性功能齊全，購物、餐飲、娛樂功能齊全，能有效留住客流營運(yùn)狀況

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