1、創造全方位體驗 k32寫字樓推廣方案 目錄 方向一 Part1:創作推導 Part2:創作表現 方向二 策略分析 方向一 Part1:創作推導 商業 住宅 文化 商務 酒店 教育 八棟寫字樓區域全長一公里 上次會議共識:樹立商務區的概念 區域定位 總部 一公里 客群定位 物理定位 Q1:我們對誰說話？ 利益點： 讓投資客看到未來的無限商機。 讓有意扎根中部的企業成為項目的整棟購買者。 對最終的使用者說話 Q2:我們說什么？ 我們的用戶永遠大于我們，他們不會在意寫字樓的產品細節，他們在意的是一公里（項目的usp）到底能得到什么。 第一階段：虛 第二階段：實 Q3:我們怎么說？ 不斷強化?“一公里
2、”的概念 讓客戶反復記憶“一公里” “一公里”?虛概念 “一公里”?實利益 網絡營銷 軟文攻勢 報廣形象 創造全方位“一公里”體驗 分渠道配合作戰 一場關于“一公里”的戰役 2011年11月20日 2012年4月20日 開盤 開盤 第一階段 第二階段 10月 3月 推廣節點 Part2:創作表現 方向一 when 2011年11月20日開盤 2012年4月20日開盤 2011年10月 11月 2012年3月 4月 who 傳播階段 第一階段：“一公里”概念 第二階段：“一公里”利益 1.定位語： 城市中央，跨國總部商務區。 2.對城市的意義:改變中部格局的一公里 3.對經濟的意義:引領中部經濟
3、騰飛的一公里. 傳播訴求; 分解商務區利益點 what 主題 1.定位語： 城市中央，跨國總部商務區。 2.對城市的意義:改變中部格局的一公里。 3.對經濟的意義:創造中國經濟新引擎的一公里。 4.對企業的意義：改變企業格局的一公里。 1.全球同質的一公里坐擁雙六星級酒店 2.全球同速的一公里獨占五重交通 3.全球同享的一公里簇擁500個奢侈品牌 How 傳播端 PR 業界評價 + 配合事件 業界評價 + 配合事件 媒介渠道 報紙（形象廣告+ 軟文炒作） 報紙（形象廣告+ 軟文炒作） 網絡（廣告+軟文+網絡營銷） 網絡（廣告 + 軟文+網絡營銷） 專業雜志（形象廣告+軟文） 專業雜志（形象廣告 + 軟文） 戶外（形象廣告） 戶外（形象廣告） 圍擋（形象廣告） 圍擋（形象廣告） 策略總圖 A.分案名 方案一 總案名：總部1公里 分案名： 方向1 時代中心 世紀中心 企業中心 當代中心 環球中
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