重慶醫科大學職工小區物業管理服務方案（222頁）.doc

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重慶醫科大學職工小區物業管理方案目錄一序言部分 4 1 重慶醫科大學職工住宅小區基本情況概述 2 投標承諾書 3 法定代表人授權書二新銳物業介紹 8 1 公司簡介 2 公司組織架構圖 3 新銳物業執業的資格 4 新銳相關服務項目介紹三新銳的服務 12 四新銳對重慶醫科大學職工住宅小區的服務理念 14 五新銳對重慶一顆大學職工住宅小區提供的基本服務項目 16 人力資源管理財務管理前期介入前期介入的工作內容設備、設施及房屋的管理公共秩序維護工作環境與綠化管理公眾關系與精神文明建設六項目處各崗位工的任職要求 26 七物業管理用房及相應設施的配備 29 1 物業管理用房使用計劃八人員的培訓 30 九物業服務分項標準與承諾 35 1 物業服務分項標準與承諾 2 承諾依據及保證措施 3 日常服務要求及工作流程十物業的設備設施養護管理、保潔、公共秩序、護綠工作的常規實施方案 39 工程類：1 對業主、使用人自用部位提供維修服務的措施2 對業主所有的

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