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金古田養(yǎng)老養(yǎng)生基地概念性規(guī)劃方案(28頁).pdf

  • 資源ID:397810       資源大小:257.49MB        全文頁數(shù):28頁
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金古田養(yǎng)老養(yǎng)生基地概念性規(guī)劃方案(28頁).pdf

1、 1 xxx 養(yǎng)生養(yǎng)老旅游基地 -規(guī)劃設(shè)計說明 第一部分:項目現(xiàn)狀及特殊性第一部分:項目現(xiàn)狀及特殊性 “金古田養(yǎng)生養(yǎng)老旅游基地”項目位于福建省龍巖市上杭縣古田鎮(zhèn)東南方,屬上杭、連城、新羅三縣結(jié)合部南麓,全鎮(zhèn)幅員 227 平方公里。氣候?qū)儆趤啛釒Ъ撅L(fēng)氣候,夏不酷暑,冬不嚴(yán)寒,雨量充沛,是上杭縣降雨最多的區(qū)域,年日照時數(shù) 2000 小時,年平均氣溫 17-19。古田地處在盆地之中,四周山體環(huán)抱,溪流纏繞,冬暖夏涼,氣候宜人。 項目地塊高程:項目地塊東北邊、東南邊為山地, 中間夾一較平緩臺地地貌,地勢由東向西傾斜,整體呈現(xiàn)東高西低。海拔高程 704-793 米,比高為 89米。場地內(nèi)地形高低起伏,形

2、成幾個不同高度的山包。場地自東向西形成一條較為開闊的山谷地帶。中部表現(xiàn)為臺地地貌,整個地塊形成一個兩邊高、中間低的低洼區(qū)域。 項目地塊坡度:項目地塊東南、東北面較陡,坡度大多在 25以上,不適于作大規(guī)模開發(fā),以降低工程造價及減低對生態(tài)地形破壞。中部、西部、西北部較緩,多為 10%以下,但部分仍達(dá) 25%以上。規(guī)劃應(yīng)因地制宜,只進(jìn)行局部土地平整,坡度太陡不適宜開發(fā)的空間留作綠地隔離帶或健身休閑空間。整個地塊坡度大于 25%的土地占 59% 。 項目地塊水文:本地塊場地內(nèi)由于山脊形成溝壑,有多條水系形成;場地中部由于農(nóng)業(yè)開發(fā),形成多段臺地,有多條溝渠解決農(nóng)業(yè)用水地塊內(nèi)有多處山脊形成水系,可作為場地

3、內(nèi)堤壩蓄水的水脈來源,給場地用水提供了保障。 第二部分:設(shè)計依據(jù)第二部分:設(shè)計依據(jù) 1福建省旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃 2度假村詳細(xì)規(guī)劃 3金古田養(yǎng)生養(yǎng)老旅游基地規(guī)劃項目計劃書 4建設(shè)項目選址意見書 第三部分:設(shè)計理念第三部分:設(shè)計理念 項目已“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”為切入點,銀發(fā)產(chǎn)業(yè)是指以老年人為目標(biāo)客戶的產(chǎn)業(yè)。滿足老年人群的基本需求和深層需求。規(guī)劃了養(yǎng)老設(shè)施和機(jī)構(gòu)、老年房地產(chǎn)、老年護(hù)理服業(yè)、老年醫(yī)療以及老年人深層需求的娛樂、學(xué)習(xí)、旅游、醫(yī)療保健、營養(yǎng)保健、心理咨詢等; “金古田養(yǎng)生養(yǎng)老旅游基地”項目建設(shè)本著科學(xué)規(guī)劃,統(tǒng)籌兼顧,分期開發(fā),可持續(xù)發(fā)展的原則,在切實保護(hù)好生態(tài)條件和景觀資源的前提下,進(jìn)行全面合理的統(tǒng)一規(guī)劃,穩(wěn)步開發(fā),邊開發(fā)邊開放,充分提高資源的利用率,達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益的統(tǒng)一,走可持續(xù)發(fā)展的道路。 第四部分:設(shè)計目標(biāo)第四部分:設(shè)計目標(biāo) 科學(xué)分區(qū)設(shè)置景點 堅持以市場為導(dǎo)向、 以提高經(jīng)


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