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2019實地惠州常春藤房地產(chǎn)項目年度推廣傳播策略方案（132頁）.pdf

資源ID：397915 資源大小：58.20MB 全文頁數(shù)：132頁
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2019實地惠州常春藤房地產(chǎn)項目年度推廣傳播策略方案（132頁）.pdf

1、來自未來的傳統(tǒng)深圳想想告 2 0 1 9. 0 1 . .2 5實地惠州常春藤2019傳播構(gòu)想The future from tradition“中國的房地產(chǎn)業(yè) 依賴地增值的已經(jīng)結(jié)束了，進(jìn)到拼產(chǎn)品的階段。”對于惠灣，部分開發(fā)商已擁有共同的認(rèn)知，但實地想呈現(xiàn)給灣區(qū)個不同的表達(dá)近30個在售樓盤，爭奪被調(diào)控后的樓市，代客渠道樣，城市配套樣，消費者的群體及訴求也樣。對于實地，2018年布局深惠四盤，州常春藤及深圳劍蘭郡的產(chǎn)品碑已然建立灣區(qū)聲望然后惠陽雙盤18年個月內(nèi)，確是壓重重對于想想，我們圖讓開發(fā)商的匠更容易被代理轉(zhuǎn)換成賣點讓數(shù)據(jù)時代的傳播更有效被顧客看到并對品牌產(chǎn)偏

2、好雙盤共，實地用動拒絕疊加式的建筑業(yè)明時代禮獻(xiàn)城市與環(huán)保、態(tài)、可持續(xù)，尊重傳統(tǒng)，向未來TogethercontentsPart 1 核購買點和競品的沖突Part 2策略核策略及定位鎖定Part 3雙劍合璧，劍指灣區(qū)Part 4目錄想想的感官和市調(diào)的反差想想的感官和市調(diào)的反差Part 1 實地要為灣區(qū)打造個華南首個百萬智慧盤想想的第判斷是：那么相信營銷要解決的課題即是：告需在核賣點“雙軌學(xué)府城”之上做溢價的品質(zhì)包裝因為1號線區(qū)域暫時的流量不夠，雙軌是否已是種市場公認(rèn)不說破的軟賣點因為30家以上的競品都在喊的學(xué)府雙軌，學(xué)府其實就是個片區(qū)共享化的賣點因為今年的政令，深圳客的基數(shù)

3、已然變化，分銷也不定能找回來，因為現(xiàn)在惠灣買樓客的錢袋，貌似錢袋不夠了市調(diào)的反饋：號線是個吊在空中的餅!市場有問題，槿帶精裝賣的不好，常春藤戶型賣坯分銷客戶對案場銷售員的售賣技巧及產(chǎn)品知識要求更，惠陽不比深，客戶相對剛需門，價格抗性我們項目不比其他，如果直賣坯就是虧錢！現(xiàn)場銷售顧問的反饋：沒有客來，告能引導(dǎo)什么?“因為好看啊，漂亮啊 ” 反問：難道好看就要比對面的貴嗎？ “我們的設(shè)計師是新加坡的，建筑設(shè)計拿過獎的” 再反問：難道好看拿過獎就比對面貴嗎？那為什么陽臺都要有這樣的設(shè)計，比如斜柱？”等1月10日踩盤時我問名銷售顧問，為什么我們的產(chǎn)品為什么那樣設(shè)計？踩盤日記來的客比價怎么辦?回顧之前的傳播雙軌學(xué)府住區(qū)回歸活的美時間沉淀的美學(xué)作品59m最樓間距賦予活最溫暖的光照活之美在于精致相待與“深圳華僑城洲際酒店”對標(biāo)的建筑風(fēng)格，匠雕琢不特，非豪宅這院，圍合住家的親密關(guān)系用圓友

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2019實地惠州常春藤房地產(chǎn)項目年度推廣傳播策略方案（132頁）.pdf

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