馬家堡居住房地產項目市場研究及產品定位報告.ppt
-
資源ID：398125
資源大?。?span id="80nbykv" class="font-tahoma">3.16MB
全文頁數：122頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
馬家堡居住房地產項目市場研究及產品定位報告.ppt
1、馬家堡三期項目馬家堡三期項目市場研究及產品定位報告市場研究及產品定位報告 六月 22第 2 頁 思源顧問本案（東區）定位概要本案（東區）定位概要n市場定位：市場定位：“緊鄰南三環、稀有水景、高性價比的品質住宅社區緊鄰南三環、稀有水景、高性價比的品質住宅社區”n建筑形態：板塔結合為主力，純板樓次之，輔以少量塔樓以消化容積率。建筑形態：板塔結合為主力，純板樓次之，輔以少量塔樓以消化容積率。n南北向建議以純板樓產品為主，東西向可以更多地以板塔結合形式為主。南北向建議以純板樓產品為主，東西向可以更多地以板塔結合形式為主。六月 22第 3 頁 思源顧問本案（西區三角地）定位概要本案（西區三角地）定位概要
2、n市場定位：市場定位：“南三環、城鐵立體交通、升級商務公寓南三環、城鐵立體交通、升級商務公寓”n在此定位下，建議可以提高西區地塊容積率至在此定位下，建議可以提高西區地塊容積率至4.0以上。以上。六月 22第 4 頁 思源顧問馬家堡三期整體價格定位馬家堡三期整體價格定位n按容積率按容積率3.69，住宅及商務公寓地上總建筑面積住宅及商務公寓地上總建筑面積 37.62萬平萬平米，銷售均價米，銷售均價6200元元/平米估算，本項目住宅及商務公寓部分平米估算，本項目住宅及商務公寓部分預期實現銷售收入預期實現銷售收入233,244萬元（暫未計商業部分）。萬元（暫未計商業部分）。六月 22第 5 頁 思源顧
3、問綱綱 要要一、馬家堡三期基本概況一、馬家堡三期基本概況二、區域房地產市場整體研究二、區域房地產市場整體研究尋找區域的市場機會點尋找區域的市場機會點三、區域典型住宅個案研究三、區域典型住宅個案研究分析區域產品銷售現狀分析區域產品銷售現狀四、南城寫字公寓市場研究四、南城寫字公寓市場研究寫字公寓的市場可行性寫字公寓的市場可行性五、本案東區產品定位和價格預期五、本案東區產品定位和價格預期六、本案西區（三角地）產品定位和價格預期六、本案西區（三角地）產品定位和價格預期六月 22第 6 頁 思源顧問項目區位項目區位n本項目地處馬家堡板塊本項目地處馬家堡板塊-南城的成熟居住地段之中。南城的成熟居住地段之中。n本項目地處豐臺本項目地處豐臺區馬家堡西路東區馬家堡西路東側，西距規劃中側，西距規劃中的地鐵的地鐵4號線（北號線（北宮門馬家堡）宮門馬家堡）約約1公里，北側距公里，北側距離南三環輔路約離南三環輔路約
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
