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2019廈門融信鉑悅灣房地產(chǎn)項目整合推廣方案(79頁).pptx

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2019廈門融信鉑悅灣房地產(chǎn)項目整合推廣方案(79頁).pptx

1、融 信 |鉑 悅 灣整合推廣方案上海米奧羽格廣告公司關(guān)于市場環(huán)境、環(huán)東海灣區(qū)的未來,相信在座的領(lǐng)導(dǎo)都了然于心在此不再贅述,我們直入主題開門見山先看處境樓市的風(fēng)口沒了全民搶房的時代一去不返“相比3月高峰期,島內(nèi)每平米已經(jīng)下降了1萬元-1.5萬元/平方米,島外下跌6000-1萬元/平方米”同安區(qū) 環(huán)東海灣我們?nèi)谛陪K悅灣、保利叁仟棟一海里,濱海城,同區(qū)域內(nèi)貼身肉搏盡管市場逐漸趨冷環(huán)東海灣價值有待釋放競爭搶客環(huán)境加劇保利叁仟棟壹海里仍然月銷過百高出我們近3.5倍但是同樣2000億環(huán)東海灣區(qū)幾乎同等的城市配套相距不過三公里同樣的國內(nèi)一線房企出品我們價格還具有一定優(yōu)勢問題出在哪?保利叁仟棟|壹海里融信|鉑

2、悅灣從廣告輸出層面研判項目推廣形象產(chǎn)品上并沒有絕對的形象差距 換句話說我們的核心特色并未凸顯再進一步,推廣的核心關(guān)鍵不在一個畫面,一句廣告語的提煉而在于整體營銷推廣思路的轉(zhuǎn)變一個關(guān)鍵思路客戶要的從來都不是便宜要的是感覺占了便宜客戶也不會因為貴就卻步只要是貴的物超所值如何改變?圍繞兩個核心如何傳遞價值產(chǎn)品價值的再輸出極具性價比的全復(fù)式墅級生活體驗如何跟客群溝通我們怎么說,客戶才會認(rèn)可在市場下行,區(qū)域未來潛力有待釋放的情況下,哪些客戶會為我們買單?客群聚焦三大標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)1:出價能力300萬左右的人群標(biāo)準(zhǔn)2:敢于進取,愿意為未來價值買單的人群標(biāo)準(zhǔn)3:愿意為了更高的居住舒適度買單,即使別人的已經(jīng)過的去了

3、。30-40歲青年成功人群年輕有為,300萬出價能力具備。退休還早,前程錦繡,人生還需要拼搏,現(xiàn)在的任何支出都將會在今后的人生賺回來,懂得善待自己。客群標(biāo)簽:敢想敢為的青年成功者客群聚焦之后,我們需要全新的價值形象,對位客群價值重塑一句話精神總結(jié)融創(chuàng)|鉑悅灣,環(huán)東海,灣居時代創(chuàng)領(lǐng)者先于時代,賦新時代品牌的開創(chuàng)性融信最高端鉑系一號作品首入環(huán)東海融信中國中國房企TOP2215載深耕,布局全國7大核心城市中國高端人居領(lǐng)導(dǎo)者用實力,賦新每一座城全復(fù)式墅級住區(qū)非復(fù)即墅5大創(chuàng)新重塑復(fù)式空間美學(xué)產(chǎn)品的開創(chuàng)性三進式院落八重歸家禮序“榮門、氧園、華殿、客廳、水景、大道、花林、亭廊”八大入戶體系,門庭禮序,層層遞進。西技中魂當(dāng)代建筑手法,匠心極具儀式感的高端住區(qū)產(chǎn)品的開創(chuàng)性中軸對稱美學(xué)復(fù)刻法國17世紀(jì)皇家園林精髓十字軸線整體規(guī)劃,布局嚴(yán)謹(jǐn)對稱。產(chǎn)品的開創(chuàng)性四點半學(xué)堂、國學(xué)堂、潛能智力兒童游戲區(qū);青年的健身房、


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