1、絕對保密報告撰寫:貴陽戰區聯系電話:日期: 2018年9月25日貴陽戰區貴陽市城市進入研究報告貴陽城市進入策略:進入策略路徑細則招拍掛主力進入板塊進入時機進入方式意向合作企業其他云巖、南明、觀山湖區、貴安新區核心板塊2018-2019招拍掛旭輝、美的、金科、新城、光明定向勾地勾地方式(商業、產業、其他)合作對象合作方式落地時間其他商業、產業、一二級開發、棚改政府平臺公司、政府資源良好的企業合作開發2018-2019收并購收并購市場機會評價貴陽市收并購項目大多存在規劃問題及債務問題、法律糾紛多,優質項目需要跟蹤甄別城市進入資金需求資金預算項目數量意向貨值戰略總結(機會型進入、深耕發展 )30億4
2、150億深耕發展息烽縣修文縣開陽縣貴陽市城市地圖2015年-2018年上半年貴陽市土地市場成交情況年份成交面積(畝)可開發建面(萬)成交均價(萬元/畝)樓面價容積率(元)2018上半年196023835422332.32017537635813520332.52016272018110916422.52015978658913313合計907460412218362.6花溪區(含經開區)南明區云巖區烏當區雙龍新區貴安新區清鎮市觀山湖區白云區北拓南延西連東擴2015年-2018年上半年貴陽市住宅市場成交情況年份年份 供供應面面積(萬)(萬)成交面成交面積(萬)(萬)成交均價成交均價(元)(元)成
3、交成交總金金額(億元)元)2018上半年4033789353353.62017541632758852020166857825855457.820156496845499376.1合計1875209862601313.4 美美 好好 就就 現現 在在Part 3Part 2Part 1城市定位及規劃解讀房地產市場研究城市宏觀經濟解讀Part 4城市進入性研判 美美 好好 就就 現現 在在5城市定位及規劃解讀Part 1 美美 好好 就就 現現 在在堅持“一城、三帶、多組團“的空間優化布局;堅持文化引領構建孔學堂文化、陽明文化、老貴陽文化;堅持生態優先,突出”一河百山千園”,積極發展生態產業;以貴陽、貴安為中心,大數據為引領加快打造創新型中心城市;深度對接“一帶一路”內陸開放型示范城市,持續拓展開放空間;高鐵北站部署全國,打造國內7小時交通圈;中國西南地區的中心城市,輻射力強,區位優越;貴陽