東莞中央商務核心區城市設計及修建性詳細規劃方案（86頁）.pdf
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東莞中央商務核心區城市設計及修建性詳細規劃方案（86頁）.pdf
1、東莞中央商務核心區城市設計及修建性詳細規劃城市設計導則部分上海市城市規劃設計研究院總平面圖2東莞市南城國際商務區智慧型商務社區國際消費低碳宜居科貿創新現代金融文化體驗CBD總體定位鳥瞰圖3集聚都心中心區土地資源稀缺，同時又是人流、物流、信息流高度集聚的場所以及商業、商務、公共活動等功能高度集聚的空間。本設計遵循節地高效的原則，以塑造高度集聚的城市空間形態，加強單位面積的高產出和立體開發，使得規劃區成為城市的重要核心。復合多元通過綜合利用，將工作、居住和休閑活動組合起來，創造整體的城市形象和豐富的城市生活空間，讓居住在城市里的人感覺到城市生活的便利和精彩，這樣的城市才會24小時都充滿著活力。立體
2、城市向空中發展-400米超高層地標和150米核心區景觀建筑群向地下發展-充分發揮地下空間，部分商業和停車設施入地地面解放-綠化空間擴大，市民活動空間增加，地區吸引力增強宜人街區設計中充分考慮人的使用需求，重視人的步行體驗，妥善處理好建筑與環境的關系，打造宜人尺度的活力街區。CBD總體設計理念1. 整體控制要素導則1.1 區域1.2 邊界1.3 路徑1.4 地標1.5 節點導則目錄2.分類通用導則2.1 場地設計指引2.2 交通設計指引2.3 城市公共空間設計指引2.4 地下空間設計指引2.5建筑設計指引2.6.城市環境設施設計指引3.城市設計圖則樣板1. 整體控制要素導則1.1 區域1.2 邊
3、界1.3 路徑1.4 地標1.5 節點導則目錄1.1. 城市空間控制要素1. 整體控制要素導則6商務聯系景觀軸商業休閑景觀軸地標建筑公共空間標志節點公共空間節點生態水岸景觀軸重要建筑局部重點處理建筑主要軸線界面綠色廊道功能區域空間控制元素圖三個特色紐帶+三個主題廣場生態休閑景觀帶商務聯系景觀軸商業休閑景觀軸科技廣場商業廣場金融廣場國際消費區該位于基地的中心位置，主要功能為名品總部與展示，購物中心、商品交易、文化時尚、商務辦公、星級酒店等。主要空間結構由地體站為引擎，向西延伸形成“城市客廳”，圍合布置相關功能，為大量人流提供休閑購物的場所，保持地塊的活動。金融商務區該組團位于基地北側的位置，主要功能為銀行總部、保險總部、證券基金、商務辦公、酒店會議等。通過金融商務地塊建筑圍合成核心公共場所-金融家俱樂部和金融廣場，組織開敞式的城市空間，形成相互聯系的商務體系。科貿創新區該組團位于基地南側、新
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