地產(chǎn)公司標(biāo)桿房企研究報(bào)告（61頁(yè)）.pdf

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地產(chǎn)公司標(biāo)桿房企研究報(bào)告（61頁(yè)）.pdf

1、房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究地產(chǎn)：地產(chǎn)：低調(diào)的王者低調(diào)的王者摘要摘要 ? 31 年專業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，拓展內(nèi)地 22 年，不斷以樓市精品引領(lǐng)居住新理念的地產(chǎn)，無(wú)疑是最具號(hào)召力的高端品牌之一。其“專筑精品高端生活締造專家”的形象隨著一大批具有里程碑意義的項(xiàng)目誕生，日漸豐滿并深入人心。 ? 2010 年 1 至 11 月份，累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額 587.2 億港元，同比增長(zhǎng) 30.5%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積 470.7 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 3.0%。 ? 2010 年 3 月 29 日，完成了對(duì)蜆殼電器的收購(gòu)，獲得其54.44%控股權(quán)，并于 6 月將其更名為宏洋，獲得 230萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)

2、備之余，在土地市場(chǎng)上的又形成了一個(gè)優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。 ? 從深圳開(kāi)始，經(jīng)過(guò) 20 多年的探索和拓展，形成了“以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)，以內(nèi)地的中心城市為點(diǎn)狀支持”的布局， ? 地產(chǎn)始終堅(jiān)持“選擇主流城市、鎖定主流地段、關(guān)注主流人群、建設(shè)主流產(chǎn)品、傳播主流價(jià)值”的開(kāi)發(fā)價(jià)值觀，并以精耕細(xì)作的方式和精雕細(xì)琢的產(chǎn)品，默默地推行著這種價(jià)值觀。 ? 地產(chǎn)被業(yè)內(nèi)稱為“黃埔軍校” ，憑著先進(jìn)的企業(yè)管理機(jī)制、思想觀念、獨(dú)具特色的文化和精神，給每一位員工提供廣闊的學(xué)習(xí)與發(fā)展的平臺(tái)，培養(yǎng)鍛煉出來(lái)的員工在各行各業(yè)的崗位上成績(jī)突出。 ? 物業(yè)是中國(guó)第一家擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物業(yè)公司。為了更好的為業(yè)主提供專業(yè)完

3、善的服務(wù)，物業(yè)一直致力于對(duì)物業(yè)管理系統(tǒng)科學(xué)的研究，在自主研究系統(tǒng)管理科學(xué)的領(lǐng)域又一次走在全國(guó)的前列。 ? 進(jìn)一步深化“過(guò)程精品、樓樓精品”的產(chǎn)品理念，從細(xì)節(jié)上保障作品的品質(zhì)，以行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的身份，全新研發(fā)并推進(jìn)“實(shí)測(cè)實(shí)量體系” ，為產(chǎn)品品質(zhì)保駕護(hù)航。目目錄錄一、地產(chǎn)概況和發(fā)展沿革 . 1一、地產(chǎn)概況和發(fā)展沿革 . 11. 素描 . 12. 發(fā)展歷程 . 2專題：如何成為萬(wàn)科的第一對(duì)手 . 5二、地產(chǎn)內(nèi)地發(fā)展戰(zhàn)略 . 8二、地產(chǎn)內(nèi)地發(fā)展戰(zhàn)略 . 81地產(chǎn)的區(qū)域戰(zhàn)略 . 82地產(chǎn)戰(zhàn)略模式的轉(zhuǎn)變 . 11三、地產(chǎn)的企業(yè)文化 . 12三、地產(chǎn)的企業(yè)文化 . 121. 企業(yè)文化框架 . 132核心價(jià)值觀 . 143地產(chǎn)的制度文化 . 154的人才觀 . 15四、地產(chǎn)的管理 . 17

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