佛山九鼎國際城房地產項目車位定價策略方案（27頁）.ppt
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佛山九鼎國際城房地產項目車位定價策略方案（27頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。九鼎國際城車位定價策略九鼎國際城車位定價策略世聯地產九鼎國際城項目組世聯地產九鼎國際城項目組本報告是嚴格保密的。n 本策略基于前期提交的車位銷售方案制定本策略基于前期提交的車位銷售方案制定n 由于后期車位設計調整方案未出，車位面由于后期車位設計調整方案未出，車位面積、編號尚未確定，本策略旨在前期設計方積、編號尚未確定，本策略旨在前期設計方案基礎上，對車位作初步分類和定價案基礎上，對車位作初步分類和定價策略目的策略目的本報告是嚴格保密的。目目 錄錄1、項目車位分析2、推貨策略3、業(yè)主需求分析及目標4、價格策略本報告是嚴格保密的。本報告是
2、嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。項目車位分析項目車位分析本報告是嚴格保密的。負一層負一層北區(qū)車位（負一層）北區(qū)車位（負一層）南區(qū)車位（負一層）南區(qū)車位（負一層） 地下一層共有車位地下一層共有車位14061406個，其中標準車位個，其中標準車位13611361個，微型車位個，微型車位3232個，子母個，子母車位車位1313個。摩托車位共有個。摩托車位共有11911191個。個。本報告是嚴格保密的。負一層負一層 地下一層北區(qū)住宅投影范圍（不含圖示地下一層北區(qū)住宅投影范圍（不含圖示1313、1414、1515區(qū)）共有車位區(qū)）共有車位452452個，其中標準車位個，其中標準車位285285個，微型車位
3、個，微型車位5 5個，子母車位個，子母車位7 7個。摩托車位共個。摩托車位共有有902902個。個。6區(qū)區(qū)7區(qū)區(qū)8區(qū)區(qū)10區(qū)區(qū)12區(qū)區(qū)1區(qū)區(qū)2區(qū)區(qū)3區(qū)區(qū)4區(qū)區(qū)5區(qū)區(qū)14區(qū)區(qū)13區(qū)區(qū)15區(qū)區(qū)車位39，摩托46車位38，摩托40車位35，摩托36車位52，摩托46車位56，摩托71車位36，摩托78車位61，摩托231車位31，摩托106車位48，摩托81車位33，摩托67車位120車位113車位120注：投影范圍不含13、4、5區(qū)車位11區(qū)區(qū)車位29，摩托100本報告是嚴格保密的。負二層負二層 地下二層北區(qū)頭，共有車位地下二層北區(qū)頭，共有車位11861186個，其中標準車位個，其中標準車位11641164個，微型車位個，微型車位1111個，子母車位個，子母車位1111個。摩托車位共有個。摩托車位共有12811281個。按照前期定位，負二層車位規(guī)個。按照前期定位，負二層車位規(guī)劃為商業(yè)用途。劃為
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