房地產(chǎn)公司衛(wèi)生間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（32頁(yè)）.ppt

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房地產(chǎn)公司衛(wèi)生間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（32頁(yè)）.ppt

1、住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)研究住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)研究建筑研究中心衛(wèi)生間設(shè)計(jì)所考慮的方面：功能要求生活習(xí)慣經(jīng)濟(jì)發(fā)展地理位置家庭結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)對(duì)戶型的影響業(yè)主利益資源利用第一部分第一部分國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件名稱文件名稱發(fā)布發(fā)布時(shí)間時(shí)間發(fā)布發(fā)布單位單位衛(wèi)生間使用面積標(biāo)準(zhǔn)（衛(wèi)生間使用面積標(biāo)準(zhǔn)（m2）小康住宅研究居住目標(biāo) 1993.2 建設(shè)部最低一般理想 3 3.5 4城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（報(bào)批稿） 1996.1 建設(shè)部 3城市示范小區(qū)住宅設(shè)計(jì)建議標(biāo)準(zhǔn)1996.11 建設(shè)部 4健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn) 2001國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心最低（建面）一般（建面）推薦（建面） 3 4

2、 5住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 500961999） 1999 建設(shè)部三件套便器洗浴便器洗臉便器 3 2.5 2 1.1 第二部分第二部分與國(guó)外同類戶型的比較與國(guó)外同類戶型的比較美國(guó)住宅標(biāo)準(zhǔn)：“對(duì)于5口人以上的家庭，其居住套型中應(yīng)有第二個(gè)排便空間 ”英國(guó)設(shè)計(jì)公報(bào)：“5人住的23層單幢房子，6人住的平房應(yīng)設(shè)兩個(gè)便器，其中一個(gè)可與浴室在同室；5人住的平房應(yīng)設(shè)另一個(gè)廁所并與浴室分開”。分別抽樣選取日本、美國(guó)和中國(guó)公寓中較為典型的住宅戶型進(jìn)行研究和比較主衛(wèi)主衛(wèi)客衛(wèi)客衛(wèi) 美國(guó)公寓戶型圖美國(guó)公寓戶型圖（107m2）衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間美國(guó)公寓戶型圖美國(guó)公寓戶型圖（90m2）日本住宅：分為公營(yíng)、公團(tuán)

3、和分讓三種公營(yíng)住宅是指政府為低收入者提供的租賃住房；公團(tuán)住宅是指政府或其隸屬機(jī)構(gòu)為中低收入者提供的租售住宅；分讓住宅是指開發(fā)商開發(fā)的非獨(dú)立式住宅浴室浴室廁所廁所洗衣機(jī)洗衣機(jī) 洗臉臺(tái)洗臉臺(tái) 日本分讓住宅日本分讓住宅（86m2）浴室浴室?guī)鶐?洗臉臺(tái)洗臉臺(tái) 日本分讓住宅日本分讓住宅（110m2）衛(wèi)生間衛(wèi)生間金色家園戶型金色家園戶型（87m2）主衛(wèi)主衛(wèi)客衛(wèi)客衛(wèi) 金色家園戶型金色家園戶型（108m2）中國(guó)中國(guó) 日本日本美國(guó)美國(guó) 住宅建筑住宅建筑面積面積(m(m2 2) ) 87.02（使用面（使用面積積69.43） 108.31 （使用面（使用面積積87.05） 86.33（使用（使用面積）面積） 90 （使用（使用面積）面積）衛(wèi)生間個(gè)數(shù)衛(wèi)生間個(gè)數(shù) 1 2 1 2衛(wèi)生間衛(wèi)生間建筑面建筑面積積(m(m2 2) ) 主衛(wèi)主衛(wèi) 3.66 4.48 7.8 5.8客衛(wèi)客衛(wèi) 4.

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