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建筑設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)要求準(zhǔn)則（12頁）.pdf

資源ID：400843 資源大小：150.96KB 全文頁數(shù)：12頁
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建筑設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)要求準(zhǔn)則（12頁）.pdf

1、建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)1 1.1.1、建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的要求和準(zhǔn)則、建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的要求和準(zhǔn)則建筑設(shè)計(jì)：是指用戶對(duì)功能的要求，具體確定建筑形式、結(jié)構(gòu)形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體組合的設(shè)計(jì)。(一) 建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本要求(1)適用和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。建筑設(shè)計(jì)必須貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀”的建設(shè)方針，它是評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的基本準(zhǔn)則。(2).美觀和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。(3).要有可比性。對(duì)不同設(shè)計(jì)方案進(jìn)行使用、經(jīng)濟(jì)和美觀方面的比較時(shí)，要注意方案的可比性。(4).突出主要指標(biāo)。(二)建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)原則城市住宅和公共建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的技術(shù)經(jīng)濟(jì)原則是：(1).嚴(yán)格執(zhí)行國家設(shè)計(jì)

2、規(guī)范;(2).執(zhí)行國家有關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);(3).符合城市總體規(guī)劃要求;(4).合理利用土地;(5).滿足使用功能要求，保證方便生活，方便工作;(6).正確處理使用、輔助、交通三大部分關(guān)系，對(duì)建筑空間進(jìn)行合理組合，優(yōu)化設(shè)計(jì);(7).正確處理裝修構(gòu)造和選擇設(shè)備標(biāo)準(zhǔn);(8).滿足衛(wèi)生、防火、日照、通風(fēng)和安全疏散的要求;(9).正確選擇結(jié)構(gòu)形式和建筑材料，降低工程造價(jià)，縮短建設(shè)工期，提高工程質(zhì)量。1 1.2.2、建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、建筑設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)建筑設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的目的：是采用科學(xué)方法，按照工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)原則，用一個(gè)或一組主要指標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目功能、造價(jià)、工期和設(shè)備、

3、材料、人工消耗等方面進(jìn)行定量與定性分析相結(jié)合的綜合評(píng)價(jià)，從而擇優(yōu)確定技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果好的設(shè)計(jì)方案。建筑設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)是以評(píng)價(jià)指標(biāo)體系作為基礎(chǔ)和依據(jù)的。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系按建筑功能指標(biāo)和社會(huì)資源消耗指標(biāo)兩大類劃分，每一大類指標(biāo)再進(jìn)一步分為相應(yīng)的分指標(biāo)。在兩大類評(píng)價(jià)指標(biāo)中，建筑功能類指標(biāo)大多數(shù)是不可計(jì)量的指標(biāo)(定性指標(biāo))，評(píng)價(jià)時(shí)可做出評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，由專家評(píng)出分值，一般以分值高者為優(yōu);社會(huì)資源消耗類指標(biāo)基本為可計(jì)量指標(biāo)(定量指標(biāo))。評(píng)價(jià)時(shí)可計(jì)算出數(shù)值大小，一般以小者為優(yōu)。常用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法有：計(jì)算費(fèi)用法，多因素評(píng)分優(yōu)選法。(一)計(jì)算費(fèi)用法最小費(fèi)用法有兩個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)：C 年和 C 總。C 年表示設(shè)計(jì)方案在投資回收期內(nèi)平均每年的年成本，包括投資成本和年運(yùn)營成本;C 總表示設(shè)計(jì)方案在投資回收期內(nèi)的總成本。對(duì)多方案進(jìn)行分析對(duì)比時(shí)，采用的計(jì)算費(fèi)用法較簡(jiǎn)便。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：C 年=KE+VC 總=K+Vt式中，

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