1、中俄絲路創新園建筑規劃設計方案123456美景展示篇市場調研篇研究分析篇規劃設計篇建筑設計篇目錄設計說明篇室內意向篇景觀意向篇781美景展示篇11.1方案一美景展示1日景鳥瞰圖美景展示1夜景鳥瞰圖美景展示1入口半鳥瞰圖美景展示1紅光大道沿街透視圖美景展示1科源一路沿街透視圖美景展示1內街透視圖1美景展示1內街透視圖2美景展示1庭院透視圖11.2方案二美景展示1日景鳥瞰圖美景展示1夜景鳥瞰圖美景展示1入口半鳥瞰圖美景展示1紅光大道沿街透視圖美景展示1中央景觀軸透視圖美景展示1商業街透視圖2市場結論篇市場調研2土地篇屬性屬性具象具象詮釋詮釋區位區位灃東核心板塊p三環外城市新開發地區交通交通交通路網
2、不成熟，公交線路不完善p臨近主干道，通達性高，未來交通便利環境環境無景觀資源周邊無公園配套項目項目體量中性，容積率低地塊地塊較規則，地上無需拆遷p地塊四周臨路，其中北側臨主干道限制條件限制條件無p無地塊現狀土地屬性配套設施配套設施交通交通環境景觀環境景觀城市角色城市角色維度維度文脈屬性教育配套商業配套醫療配套娛樂休閑配套公共交通便利私家車交通便利交通擁堵交通噪音可視距離距離景觀區距離空氣質量產業發展趨勢人文氛圍歷史接受度項目得分項目得分333334443434533項目土地評級（5級制,A級為最優）灃東新區-未來核心產業區-中等規模、低容積率-創新商務商業為主綜合開發項目市場調研2客戶篇西安科
3、技創新型企業、創新互聯網企業、為本項目的主力客戶，同時降低投資門檻，以擴西安科技創新型企業、創新互聯網企業、為本項目的主力客戶，同時降低投資門檻，以擴大投資客源。大投資客源。 游離客戶群重點客戶群核心客戶群核心客戶群游離客戶群重點客戶群互聯網、科研及技術、電子、信息咨詢、教育企業等行業為主自用、自用兼投資和純投資客戶，處于快速增長期的中大型企業，改善企業辦公環境和條件企業發展較成熟，規模較大的大型企業省內、省外看好未來升值潛力的投資客戶從客戶訪談及灃東購買客戶關注點可判斷，本項目自身產品力提升的關鍵在于：形象、外立從客戶訪談及灃東購買客戶關注點可判斷，本項目自身產品力提升的關鍵在于：形象、外立面、知名度、配套、物業和產品戶型。面、知名度、配套、物業和產品戶型。市場調研2競爭篇1234市場存量大，競爭激烈競品項目2015年創新園區及商業新產品入市少面對競爭本項目品牌和差異化產品有絕對優勢市場
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
