房款回籠管理辦法為進一步完善房款回籠管理制度，明確每一個相關崗位在收款各環節的工作內容和崗位職責，加強房款回籠管理，加快房款回籠速度，保證房款按時按質按量回籠，特制本辦法：一、 收款流程及時間要求確定付款方式，業主簽訂正式認購書，銷售員根據業主所選擇的付款方式向業主說明付款要求，并列明業主辦理簽約及按揭手續時所需資料、稅費及時間，同時向業主派發簽約須知和按揭須知，并重申業主交首期、簽署買賣合同及貸款合同的時間。同時將認購書復印件交按揭員登記臺帳，今后認購書如有變更應及時通知各方。 當天 統計員復核認購書的各項金額和選擇的付款方式對應的付款時間、成交金額是否符合公司的要求。當天開據收款發票交出納，若認購的房屋已被抵押，應在次日書面通知融資組辦理撤押手續。并及時通知簽約點和按揭員業主交首期款的情況。 各各 當天出納員按統計員開具的票據向業主收取房款。 業主預約時間前一天銷售員銷售人員根據付款計劃時間提前三天與客戶聯系，提醒客戶近期應交款項及時間，并再次告知按揭客戶有關簽約及辦理按揭手續所需帶齊的資料及證件等。
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