1、房屋交付流程一、 前期準備1. 接待2. 物業(yè)資料發(fā)放：1）、房屋使用說明書；2）、新建房屋質量保證書；3）、業(yè)主公約、4）、業(yè)主情況登記表3. 費用收繳：物業(yè)管理費（3個月）4. 房屋驗收5. 鑰匙發(fā)放 二、業(yè)主入住流程與手續(xù)（一）、發(fā)放入住通知書尊敬的業(yè)主：你所購買的C2 區(qū) 樓 層 室，本物業(yè)已達到入住條件。在此謹致祝賀之意的同時，請您在百忙中于年 月日時到 C2 區(qū)管理處辦理入住手續(xù)。如有特殊情況，請您及時與貴和物業(yè)聯(lián)系，商定入住事宜。具體要求請詳細閱讀如下內容，以免耽誤您的寶貴時間：1、辦理入住需攜帶如下資料入住通知書購房合同業(yè)主的身份證原件及身份證復印件一份業(yè)主近期免冠一寸照片2張
2、委托他人辦理的，請受委托人攜帶業(yè)主身份證原件、業(yè)主簽發(fā)的委托書以及受委托人身份證原件和身份證復印件一份2、業(yè)主入住須知：1) 業(yè)主在接到樓宇入伙通知書日起(以郵戳為準)一個月內,到本公司辦理登記和人伙手續(xù),超過半年不辦理登記手續(xù)的房產,由物業(yè)管理公司代管,并收取代管房屋費用每月每平方米2元(按建筑面積計算),代管一年仍不辦理登記手續(xù),視為無主房產,交給有關部門依法處理。2) 驗收房屋時,由物業(yè)及開發(fā)單位專業(yè)人員陪同，認真查看室內設備、土建裝修等是否未盡妥善,如有問題,請用書面告知管理處。對驗房發(fā)現問題，與業(yè)主及施工單位溝通確認完成整改后的交驗日期。如發(fā)現重大質量問題，可暫不發(fā)放鑰匙。3) 樓宇
3、維修保養(yǎng)期間,如因工程質量所致,承建單位為業(yè)主維修,如因業(yè)主使用不當或經二次裝修,則由業(yè)主自己支付費用。 4) 業(yè)主有權對其房屋進行裝修,但應保證絕對不影響樓宇結構和公共設施,裝修前,業(yè)主需向管理處提出書面申請,并繳納裝修保證金人民幣100元/平方米及垃圾清運費50元/平方米(以該單位建筑面積計算),領取施工許可證,方可施工。 5) 請按入住通知書的要求帶齊證件到物業(yè)管理公司辦理有關于續(xù)。 3、業(yè)主帶入住通知書到物業(yè)管理公司辦理以下手續(xù): P1) 管理處工作人員與業(yè)主驗收所購物業(yè)交接完畢后，由業(yè)主簽收。2) 管理處介紹人住的有關事項,并發(fā)給業(yè)主a）房屋使用說明書；b）、新建房屋質量保證書；c）、業(yè)主公約；d）、業(yè)主情況
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