2019上海地鐵樞紐型商業案例專題研究報告(來福士、龍之夢、莘莊新世紀)（47頁）.pdf
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2019上海地鐵樞紐型商業案例專題研究報告(來福士、龍之夢、莘莊新世紀)（47頁）.pdf
1、上海地鐵樞紐型商業案例專題2019年1月城市站點軌道交通線典型商業體目標客群/業態北京西直門站L2，L4，L13西直門嘉茂中心辦公、商業為主，針對城市白領東直門站L2，L13，機場線來福士廣場、銀座百貨走中高端消費路線，重要商業中心西單L1，L4大悅城、君太百貨、中友百貨等國貿站L1，L10國貿商城、建外SOHO高檔商場名店，針對高端消費人群廣州體育西路站L1，L3，L3-1天河城購物廣場公園前站L1，L2廣百大廈、新大新大廈廣州知名地鐵商業中心，中端消費琶洲站L2保利世界貿易中心以廣州會展博覽中心的建設為契機烈士陵園站L1流行前線名店時尚、青春、潮流人群深圳大劇院站L1華潤中心萬象城商務中高
2、端人群，旅游觀光人群等會展中心L1，L4新城市購物中心是深圳唯一政府支援的項目科學館站L1中信城市廣場、吉之島等地下商場，旅客休閑消費為主世界之窗站L1益田假日廣場周邊有歡樂谷旅游，以游客、旅客為主天津小白樓站L1郎香街商業街主要針對地鐵客流，中低端為主南京新街口L1，L2新街口地鐵商業街、萊迪地下商城中低端，南京重要的商業中心之一國內地鐵樞紐型商業案例國內主要地鐵商業體級別站點軌道交通線典型商業體目標客群城市級人民廣場L1，L2，L8來福士、迪美廣場、香港名店街主要針對都市時尚前衛的年輕消費群體，具有相當的品牌效應區域級徐家匯L1，L9港匯廣場、太平洋、百盛中高檔消費群體中山公園L2，L3，
3、L4龍之夢、巴黎春天、玫瑰坊商業街家庭消費式江灣體育場L10萬達商業廣場、百聯又一城等位于五角場商圈，中高端靜安寺L2，L7伊美時尚廣場、久光百貨白領，時尚人群陜西南路L1，L10巴黎春天、百盛購物中心、永興百貨針對白領中高檔定位，上班族社區型延長路站L1大寧國際廣場主要服務于周邊的社區居民莘莊L1，L5仲盛新世紀商城、華聯吉買盛典型的以大型超市配套于周圍居民小區的綜合性交通樞紐站交通樞紐型上海南站L1，L3百利時尚中心、城市動力廣場旅客為主，有居住區，中低消費上海火車站L1，L3，L4不夜城、名品商廈、太平洋百貨以過路旅客為主，中低消費層次虹橋火車站L2，L10地鐵商業街旅客為主，商業中端，店鋪式國內地鐵樞紐型商業案例國內主要地鐵商業體_上海上海地鐵樞紐型商業案例案例1：來福士廣場（ Raffles City ）：基本概況區位：位于地鐵1、2、8線交匯處的人民廣場地鐵站15號口，人民廣場
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