2018房地產(chǎn)拿地創(chuàng)新、風險管控與成本測算培訓課件（94頁）.pdf
-
資源ID：403095
資源大?。?span id="w96c1dh" class="font-tahoma">3.07MB
全文頁數(shù)：94頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2018房地產(chǎn)拿地創(chuàng)新、風險管控與成本測算培訓課件（94頁）.pdf
1、主講： 老師2018年3月10日 廣州番禺2018房地產(chǎn)土地拓展、拿地創(chuàng)新、風險管控與成本測算目前的房地產(chǎn)市場目前的房地產(chǎn)市場（30min)30min)拿地拿地的模式創(chuàng)新的模式創(chuàng)新（90min)90min)拿地的風險管控與成本測算拿地的風險管控與成本測算（100min)100min)123 33 4分享及答疑分享及答疑（20min)20min)當前企業(yè)獲取土地的新策略當前企業(yè)獲取土地的新策略（80min)80min)第一部分一、關(guān)于目前的房地產(chǎn)市場一、關(guān)于目前的房地產(chǎn)市場一、關(guān)于目前的房地產(chǎn)市場2016-20172016-2017的房地產(chǎn)市場有以下現(xiàn)象：的房地產(chǎn)市場有以下現(xiàn)象：1.1.土地供需
2、矛盾加劇，地王頻現(xiàn)，房價集體上漲土地供需矛盾加劇，地王頻現(xiàn)，房價集體上漲 2.2.金融政策為房企添籌碼金融政策為房企添籌碼，貨幣超發(fā)助推一、二線城市房價上漲（貨幣超發(fā)助推一、二線城市房價上漲（20162016年銷售破年銷售破1515億億平米，金額平米，金額1212萬億元（萬億元（一手房銷售一手房銷售11.7萬億萬億、二手房二手房6.5萬億萬億、租賃租賃1.3萬億萬億）創(chuàng)新高創(chuàng)新高, ,商品房住宅庫存去化率高商品房住宅庫存去化率高） 3.3.房企競爭慘烈房企競爭慘烈 沒有地就會被淘汰沒有地就會被淘汰（20172017年商品房銷售額年商品房銷售額超過超過1212.3.3萬億萬億 銷售面積與金額雙破
3、紀錄銷售面積與金額雙破紀錄 ）4.4.房地產(chǎn)調(diào)整的宏觀規(guī)律及房地產(chǎn)調(diào)整的宏觀規(guī)律及20182018年的年的變化應(yīng)對變化應(yīng)對1.1.土地供需矛盾加劇，地王頻現(xiàn)，房價集體上漲土地供需矛盾加劇，地王頻現(xiàn)，房價集體上漲 土地供需土地供需 地王地王 房價瘋漲房價瘋漲 小房企的生存環(huán)境越來越差小房企的生存環(huán)境越來越差，越來越失去購房人、金融機構(gòu)、供越來越失去購房人、金融機構(gòu)、供應(yīng)商和政府的關(guān)注，現(xiàn)金流是支撐應(yīng)商和政府的關(guān)注，現(xiàn)金流是支撐不了多久的。今后小房企怎么過？不了多久的。今后小房企怎么過？非熱點城市小房企賣地、賣項目、非熱點城市小房企賣地、賣項目、賣股份、賣公司。賣股份、賣公司?！叭谫Y難融資難+ +市場被市場被擠壓擠壓”，被迫退出地產(chǎn)江湖。，被迫退出地產(chǎn)江湖。 有保有壓、因城施策是有保有壓、因城施策是5050強強房企房企全國布局的重大策略選擇。全國布局的重大策略選擇。 大房企大房企拿地、并購、加
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
