上海紅星愛琴海購物公園綜合體項目商業定位報告（69頁）.pptx
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上海紅星愛琴海購物公園綜合體項目商業定位報告（69頁）.pptx
1、上海新上海新華紅華紅星國星國際際廣廣場暨場暨愛愛琴海琴海購購物公園商物公園商業業定位定位報報告告（討論討論稿）稿）目目 錄錄p 項項目商圈界定目商圈界定p 項項目主目主題題提提煉煉p 整體商整體商業規業規劃劃p 愛愛琴海商琴海商業業態規業業態規劃劃p 銷銷售型物售型物業規業規劃概念劃概念p 公共空公共空間間氛氛圍營圍營造造p 下下階階段重點工作段重點工作PART 1. 項項目商圈界定目商圈界定1項項目商圈界定目商圈界定1、快速崛起、快速崛起：虹橋吳中路商圈崛起,其商業體量總和已正式成為上海第六大商圈（詳請請見下列商圈分布圖）包含:新華紅星國際廣場、萬象城、樂虹坊、W. Square、井亭大廈、
2、井亭天地、大通陽、紅橋古玩城、易初蓮花超市、萊茵大廈、虹泉路金匯路虹莘路虹井路紫藤路銀亭路等街鋪1項項目商圈界定目商圈界定2、錯錯位分明：位分明：虹橋吳中路商圈所有商業項目在定位上錯位分明,依序如萬象城為高端商業、新華紅星國際廣場為中高端商業、樂虹坊以及W.Square為中低端商業,其他如井亭大廈、井亭天地等皆為韓國型態主題式商業。項項目名稱目名稱萬象城樂虹坊井亭大廈井亭天地愛愛琴海琴海購購物公園物公園商商業業定位定位高端中低端中端中端中高端中高端主主題題特色特色極致奢華休閑娛樂韓國主題韓國主題文化文化藝術藝術人文生人文生態態代表性品牌代表性品牌LV、PRADA、Ole超市、滑冰場星巴克、巴黎
3、貝甜韓流服裝買手店、Foodcourt1004超市、雪冰、碳烤肉、多日之樂Michael Kors、ToryBurch、Tokyu Hands、冰雪世界冰雪世界開開業時間業時間2016年底已開業已開業已開業2016年底年底PART 2. 項項目主目主題題提提煉煉2項項目主目主題題提提煉煉項項目名稱目名稱：新華紅星國際廣場商商業業名稱名稱：愛琴海購物公園2項項目主目主題題提提煉煉p AEGEAN , Feel The New Fashionable Space! （愛琴海 Slogan）p 文化 藝術 人文 生態 盡在新華紅星國際廣場 （天街與外廣場Slogan)2項項目主目主題題提提煉煉項項目主目主題題：國內首個文化體驗商業綜合體 上海地區商業新地標項項目定位目定位：精致中高端國際商業綜合體項目2項項目主目主題題提提煉煉客群定位：客群定位：商圈半徑三公里內總人口數約50萬。其中主要目標客群
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