1、購物中心物業租賃管理（一）多角度區位配置原則基本原則是將店面，開設于步行交通量最大的動線上。并使該動線集中于某些通路，并形成回路。為讓消費者建立方向感與整體場所感，主要通道應經過中心地區。1、目的性吸引人潮屬于目的性專門商品與服務商店，均會吸引消費者前來。將其人潮導引到其他商店，會增加人潮分享的營業額。2、主力商店吸引人潮將主力商店放置在中心位置或是端點，使其成為相互對應的吸引點，如下圖6-7-1主力商店配置所示。整理自：經濟部商業司編（1996），大型購物中心經營管理實務手冊，P.203圖6-7-1：主力商店配置3、入口避開購物動線服務的出入口應設在建筑物邊緣，或較低樓層，并與購物者的動線避
2、開。4、同類商品供比較同類商品設置一處，以利顧客比較選擇。5、營業時間集中一致營業時間相同的單元應置于同一區，方便管理與發揮聚集效果。6、動線交匯休息點糖果、餅干、禮物、香煙等店鋪，可分布設置于人行動線的交匯點上。7、目的型可獨立設置電影院、汽車用品店、超級市場等目的型主力店，可獨立設置，由停車場直接到達。8、細部動線規劃注意人行步道的配置，入口、公車站、樓梯、電梯及電扶梯等的細節規劃。另外若以商店類別可將其配置原則說明如下：1、超級市場最好與停車場位于同一樓層，方便消費者搬運物品。店面應有足夠容納結賬柜臺的寬度。2、食品店如洋酒專賣店、南北貨專門店等，需有展示空間，適合配置于超級市場的入口與出口周圍。3、服飾精品店如鞋類、襪類、套裝、寶石、流行配件、女帽、外出服、香水與化妝品等，適合集中配置于一處。需要主人行通道經過，與良好的展示正面。遠離食品店的重要位置。4、服務性商店如便利商店、自助郵局等，為了使24小時服務，可考慮設雙門。一般消費者比較會自動找上門，所以位置可以較不顯眼、店面較小，租金較便宜。5、特殊性商店如皮制品、禮品、文具、攝影器村、花材、玩具及布料，需要良好位置與顯眼的展示正面。特別適合不同店面面積與外貌。6、餐廳非常重要的店，將其散置于購物中心，并位于主要區域內，占所有面積5%。7、啤酒屋等場所盡量置于停車場附近，通常適合于地下室或二樓。8、家居
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