1、出租房屋和流動人口管理制度公安部門負責(zé)登記暫住戶口，辦理和查驗暫住證，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應(yīng)查驗房屋租賃登記備案證明，了解掌握房屋承租人變動情況。督促出租房主與公安部門簽訂治安責(zé)任保證書。開展經(jīng)常性的出租房屋治安檢查，消除治安隱患，及時查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動。指導(dǎo)居（村）民委員會、社會治安輔助力量協(xié)助開展出租房屋和暫住人口治安管理工作。 房屋租賃應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃當(dāng)事人的要求，提供信息咨詢、核實產(chǎn)權(quán)、糾紛調(diào)解等便民服務(wù)。一：下列房屋禁止出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）共有房屋未取得共
2、有人同意的；（四）權(quán)屬有爭議的；（五）屬于違法建筑的；（六）不符合安全標準的；（七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（九）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。二：出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（一）不得將房屋出租給無有效身份證明或無民事行為能力的人員；（二）發(fā)現(xiàn)出租房屋有治安隱患的，及時報告公安部門，并配合公安部門的查處工作；（三）發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員有違法行為或犯罪嫌疑的，及時向公安部門或相關(guān)部門報告；（四）發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員有違反計劃生育政策的，及時向計劃生育管理部門報告；（五）按照法律、法規(guī)規(guī)定，依法申報和繳納稅款。三：承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）如實說明租住人數(shù)，出示本人及其他入住人員的有效身份證明，并如實填寫租住人員信息登記表；（二）入住后，及時到出租房屋所在地公安派出所辦理暫住戶口申報手續(xù)，辦理暫住證； （三）不得擅自改變出租房屋用途；（四）不得利用出租房屋進行賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、印刷非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；（五）不得利用出租房屋從事傳銷或變相傳銷、違法開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動；（六）不得利用出租房屋違法從事職業(yè)介紹、婚姻介紹、培訓(xùn)以及房地產(chǎn)中介等活動；（七）不得利用出租房屋非法從事生產(chǎn)、儲藏、經(jīng)
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