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房地產(chǎn)企業(yè)工程預(yù)結(jié)算編制及審核作業(yè)指引（7頁）.doc

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房地產(chǎn)企業(yè)工程預(yù)結(jié)算編制及審核作業(yè)指引（7頁）.doc

1、海爾地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司制度匯編文件編號版本/修訂試行工程預(yù)結(jié)算編制及審核作業(yè)指引編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人- 319 -海爾地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司管理體系文件海爾地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司制度匯編文件編號版本/修訂試行1. 目的為加強工程預(yù)結(jié)算的規(guī)范化管理，結(jié)合工程造價形成的特點，通過合理地確定工程造價及有效地控制工程造價而提高工程預(yù)結(jié)算工作的效率，制定本管理辦法。2. 適用范圍海爾地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司所屬所有工程的預(yù)算及結(jié)算的編制、審核工作；工程實施過程中發(fā)生的變更、簽證、索賠等需確定費用的審核工作。3. 術(shù)語和定義3.1預(yù)算：即施工圖預(yù)算，指根據(jù)施

2、工圖紙計算的工程量、施工組織設(shè)計和雙方合同規(guī)定采用的工程預(yù)算定額、單位估價表及各項費用的取費標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價格、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，進(jìn)行計算和確定單位工程或單項工程建設(shè)費用的經(jīng)濟(jì)文件。3.2 結(jié)算：指工程竣工驗收后，根據(jù)合同、竣工圖紙、變更簽證等與工程造價相關(guān)的資料編制的最終工程造價文件。4. 職責(zé)4.1 成本管理中心4.1.1 成本管理中心是工程預(yù)結(jié)算工作的主要管理職能部門，對工程預(yù)結(jié)算的審核審批工作負(fù)主要責(zé)任。4.1.2 負(fù)責(zé)組織工程預(yù)算的編制和審核工作。4.1.3 負(fù)責(zé)工程預(yù)算和結(jié)算的復(fù)審工作，確保其準(zhǔn)確性。4.1.4 根據(jù)結(jié)算完的工程提出成本管理建議。4.1.5 負(fù)責(zé)向區(qū)域公司進(jìn)行集中采購的招標(biāo)文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書、其它與招投標(biāo)相關(guān)文件、合同條件等資料的交底工作。4.2 區(qū)域公司成本管理部門4.2.1區(qū)域公司成本管理部門是工程預(yù)結(jié)算工作的主辦部門，對工程預(yù)結(jié)算的工作負(fù)主要責(zé)任。4.2.2負(fù)責(zé)核實簽證工程量，并在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程設(shè)計變更和簽證費用的審核，審核結(jié)果必須報成本管理中心審批。4.2.3負(fù)責(zé)督促施工單位上報工程結(jié)算書，并收集完整、合格

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房地產(chǎn)企業(yè)工程預(yù)結(jié)算編制及審核作業(yè)指引（7頁）.doc

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