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2020中國首座秦漢主題文旅城綜合體整合推廣方案（151頁）.pptx

資源ID：405765 資源大?。?span id="ay6nkyn" class="font-tahoma">27.15MB 全文頁數(shù)：150頁
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2020中國首座秦漢主題文旅城綜合體整合推廣方案（151頁）.pptx

1、項(xiàng)目入市近8個(gè)月，住宅去化220余套接下來的推廣該如何走？一起來研究未來！住宅是本案現(xiàn)金流產(chǎn)品但全盤重頭戲又是商業(yè)二者關(guān)系如何把握?住宅商業(yè)公寓屬性不一客群不一截然不同的產(chǎn)品如何把握節(jié)奏合有些綜合體適合綁起來賣譬如：萬達(dá)城、綠地國博、王府井客戶買單不注重單個(gè)產(chǎn)品買的是一種趨勢買的是一種向往感分有些綜合體適合各個(gè)擊破譬如：南昌綠地中央廣場單個(gè)產(chǎn)品本身具有足夠影響力，住宅是南昌首個(gè)大平層，寫字樓是南昌最高地標(biāo)，所以分開賣也成了贏家回到本案，之前雙線推廣住宅貴府，經(jīng)過半年多推盤市場對贛電貴府的認(rèn)知只是一個(gè)常規(guī)住宅盤，缺乏綜合體價(jià)值支撐導(dǎo)致在同等價(jià)格下，受制于學(xué)區(qū)、品牌等因素跑貨跑不贏周邊競品商業(yè)琴街

2、，極具特色的秦漢主題街區(qū)決定這整個(gè)項(xiàng)目量級的產(chǎn)品反而在市場上卻鮮有發(fā)聲未形成本該具備的影響力分，顯然沒達(dá)到預(yù)期效果必須借本案特色文旅商業(yè)為全案賦能；為住宅加分添彩；為商業(yè)招商、銷售助力甚至成就贛電品牌影響力合，勢在必行一個(gè) 界定線上堅(jiān)定特色文旅盤形象線下專心去賣各類產(chǎn)品線當(dāng)全盤形象受到市場認(rèn)可、商業(yè)價(jià)值博得客戶信心后住宅的熱銷溢價(jià)，公寓特色民宿包裝，也就水到渠成反過來也將助推招商工作的順利進(jìn)展課題一：綜合體形象如何造夢塑造項(xiàng)目影響力？Part 1前有屢改造屢失敗的繩金塔文化街區(qū)現(xiàn)有正在重磅打造的萬壽宮文化街區(qū)本案看上去遠(yuǎn)離老城何以成為文脈與潮流的代表作成為南昌的一張新名片？從城市區(qū)位上看，

3、本案是時(shí)代所往每個(gè)時(shí)代，都有一個(gè)時(shí)代的打卡地南昌老城建設(shè)時(shí)代八一廣場、滕王閣成為南昌必打卡之地一江兩岸時(shí)代秋水廣場、摩天輪、融創(chuàng)文旅城成為南昌網(wǎng)紅打卡之地城市西進(jìn)、綠色休閑時(shí)代、攬山入城時(shí)代4A景區(qū)梅嶺腳下，贛電琴街+游客集散中心構(gòu)筑南昌綠色文旅的下一站八一廣場秋水廣場南昌老城建設(shè)時(shí)代造就紅色文化公共客廳經(jīng)濟(jì)騰飛時(shí)代南昌一江兩岸時(shí)代造就藍(lán)色娛樂公共客廳全民休閑時(shí)代綠色崛起時(shí)代南昌攬山入城時(shí)代造就綠色休閑公共客廳游客集散中心功能群跨過江第1輪西進(jìn)運(yùn)動(dòng)靠向山第2輪西進(jìn)運(yùn)動(dòng)滕王閣文旅城摩天輪本案成為南昌新名片的第1個(gè) 硬核價(jià)值點(diǎn)它是順應(yīng)了時(shí)代趨勢的綠色休閑文旅作品背靠梅嶺景區(qū)，是為綠色休閑時(shí)代、南昌新格局建設(shè)新?lián)?dāng)而來的前瞻之作！從交通通達(dá)來看，本案是發(fā)展所向別讓你熟知的城區(qū)，阻擋你攬金山銀山的機(jī)會(huì)南昌人固有的認(rèn)知：灣里很遠(yuǎn)，灣里很偏？一條前湖大道，極大拉近灣里與市中心距離贛電琴街貴府，更是九灣

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