望京多層板式住宅項目整合推廣全程策略方案（78頁）.ppt
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望京多層板式住宅項目整合推廣全程策略方案（78頁）.ppt
1、望京項目【望京項目【整合整合推廣全程策略案】推廣全程策略案】2目錄目錄 ContentsPART 1PART 1分析分析 AnalyseAnalyse一、項目概況ItemSurvey二、品牌遠景BrandVision三、目標客群ObjectClient四、心里洞悉ConsumerInsightPART 2PART 2策略策略 StrategiesStrategies一、定位Orientation二、策略核心StrategiesCore三、推廣攻略Strategies四、支持點SupportPART 3PART 3創意創意 IdeaIdea一、案名Slogan二、案名釋義Explain三、LOG
2、O四、LOGOExplain五、VIApply六、廣告層面AdvertisingLevel3PART 4PART 4戰術戰術 TacticsTactics一、推廣計劃StrategiesPlan二、攻勢風暴Offensive三、媒體費用估算MediaBudget四、推廣攻勢整合第一階段強勢啟動第二階段展示強銷第三階段持續強銷第四階段品牌強銷附：5-6月媒介計劃尾聲：回顧本案的推廣重點目錄目錄 Contents4PART 1分析分析 AnalyseAnalyse51.開發策略：個性差異化塑造市場競爭力；2.位置：位于望京新興產業開發區；3.占地面積：9.4公頃4.總建面：17萬平方米5.建筑形式
3、：22棟帶電梯的多層板式住宅（容納住戶569戶）；6.容積率：1.357.綠化率：428.戶型面積：60%躍層，輔以部分平層；9.單戶面積從167250平方米；10.9.其它優勢：12000平方米主題會所；11.引入微坡地形概念（2.8米高的山地地形）；12.全地下車庫，人車分層（1:1.3車位配比）；一、項目概況一、項目概況 Item Survey6PART 4戰術戰術 TacticsTactics7強勢啟動5月1530節點：賣場開放核心攻擊點：主流媒體整合啟動開放日：5月18日展示強銷6月節點：開盤核心攻擊點：樣板間落成銷售環境到位持續強銷7月8月節點：環境成熟樣板間全部開放工程進度實景核心攻擊點：公關活動促銷計劃節點：現場形象攻擊點：OpenDay開盤日6月8日節點：銷售準備到位攻擊點：開盤活動CLASS杯新聞發布會品牌強銷912月節點：銷售難點突破核心攻擊點：品牌維護，并即此帶動銷
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