1、房地產開發項目的成本管理房地產開發項目的成本管理Cost control in real estate projectPART.13PART.1前言在當今房地產行業中，競爭十分激烈，產品同質化傾向在當今房地產行業中，競爭十分激烈，產品同質化傾向越來越嚴重的情況下，企業的生存能力、盈利能力、發展能越來越嚴重的情況下，企業的生存能力、盈利能力、發展能力，與企業的成本控制的相關性越來越高，成本控制能力排力，與企業的成本控制的相關性越來越高，成本控制能力排序末位的企業都將被淘汰出局，成本控制弱勢企業將失去市序末位的企業都將被淘汰出局，成本控制弱勢企業將失去市場份額。特別是在工業企業中，目前這種趨勢已經
2、慢延到高場份額。特別是在工業企業中，目前這種趨勢已經慢延到高投入、高成本的房地產開發企業。投入、高成本的房地產開發企業。在外來資本和一些資本雄厚的外行企業（大型企業集團在外來資本和一些資本雄厚的外行企業（大型企業集團和上市公司）的不斷涌入，政策越來越規范，技術、產品越和上市公司）的不斷涌入，政策越來越規范，技術、產品越來越同質化，房地產開發成本居高不下，品牌力持續提升的來越同質化，房地產開發成本居高不下，品牌力持續提升的房地產市場環境中，企業間距不斷縮小，新的競爭格局已現房地產市場環境中，企業間距不斷縮小，新的競爭格局已現端倪。端倪。 成本控制力的競爭。開頭語開頭語 當今的房地產行業，競爭十分
3、激烈，在產品同質化傾向越來越嚴當今的房地產行業，競爭十分激烈，在產品同質化傾向越來越嚴重的情況下，我們房地產企業的生存能力、盈利能力、發展能力與企重的情況下，我們房地產企業的生存能力、盈利能力、發展能力與企業的成本控制息息相關，不注重成本控制的企業都將被淘汰出局，成業的成本控制息息相關，不注重成本控制的企業都將被淘汰出局，成本控制弱勢企業將失去市場份額。特別是在工業企業中，目前這種趨本控制弱勢企業將失去市場份額。特別是在工業企業中，目前這種趨勢已經慢延到高投入、高成本的房地產開發企業。勢已經慢延到高投入、高成本的房地產開發企業。 在外來資本和一些資本雄厚的外行企業（大型企業集團和上市公在外來資本和一些資本雄厚的外行企業（大型企業集團和上市公司）的不斷涌入，特別是在當前房地產調加壓、政策越來越規范，技司）的不斷涌入，特別是在當前房地產調加壓、政策越來越規范，技術、產品越來越同質化，房地產開發
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